昆明西山区·云兴路小区的相关介绍及房价情况如下：

一、小区介绍
基本信息：
地址：位于昆明市西山区云纺片区云兴路114号。
建筑年代：1994年建成，属于老旧小区。
房屋总数：168户。
容积率：10.00。
绿化率：30%。
物业公司：昆明版筑物业服务有限公司。
物业费：0.5元/平方米·月。
小区环境与配套：
云兴路小区内绿化较好，为居民提供了一定的休闲空间。
周边配套设施完善，包括购物中心（如昆明百盛购物中心、云纺商业城）、超市（如家乐福）、医院（如云南省第三人民医院）、学校（如书林一小、昆明三中）等，满足了居民的基本生活需求。
小区交通便利，附近有多条公交线路经过，如3路、24路、66路等，方便居民出行。同时，距离地铁站点也较近，进一步提升了居民的出行便利性。
二、房价情况
房价水平：
根据房天下等房产网站的数据，云兴路小区的房价在昆明市区内属于中等水平。
二手房均价在不同时间点有所波动，但大致在9000元/平方米至11000元/平方米之间。例如，有数据显示2024年10月的均价为9764元/平方米，而2025年1月的挂牌均价约为9880元/平方米（数据可能随时间变化而有所不同，请以最新数据为准）。
实际成交价格可能因房屋的具体位置、楼层、装修情况、房龄等因素而有所差异。
房价走势：
从历史数据来看，云兴路小区的房价整体呈稳定趋势，但可能受到市场供需关系、政策调整等多种因素的影响而有所波动。
购房者应关注市场动态，结合自身需求和预算做出明智的购房决策。
三、购房建议
实地考察：购房者在购买前应实地考察小区及房屋情况，包括房屋质量、周边环境、配套设施等，确保所购房屋符合自身需求。
了解政策：购房者应关注当地的购房政策，了解购房限制、贷款政策等，以便在购房过程中避免不必要的麻烦。
考虑性价比：购房者在选择房屋时，应综合考虑房价、房屋质量、周边环境、配套设施等因素，选择性价比高的房屋。
综上所述，昆明西山区·云兴路小区是一个地理位置优越、周边配套设施完善且居住品质较高的老旧住宅小区。房价方面，虽然属于中等水平且可能存在波动，但整体呈稳定趋势。购房者在购买前应充分了解市场情况和房屋状况，结合自身需求和预算做出明智的购房决策。