昆明西山区·云建花园的介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
地理位置：
云建花园位于昆明市西山区马街街道下普坪村省建406处，靠近三环绕城高速，交通便利。距离普坪村地铁站（A口）步行仅需约652米，出行十分方便。
基本信息：
竣工时间：小区内房屋竣工时间跨度较大，从2000年至2014年不等。
物业类型：住宅，主要为商品房。
小区户数：约355户（也有说法为329户），房屋总数较多，满足居民居住需求。
交易权属：商品房，可自由交易。
建筑类型：主要为板楼，结构稳固，采光通风良好。
容积率：2.0，建筑密度适中，居住舒适度较高。
绿化率：30.0%（也有信息未提及具体绿化率），整体环境绿化良好，为居民提供宜居环境。
配套设施：
周边有丰富的餐饮、购物、教育机构、医疗设施等，满足居民日常生活需求。
小区内公共设施齐全，方便居民日常活动。
小区环境：
小区整体环境整洁，绿化良好，为居民提供了一个舒适的居住环境。
小区内邻里关系和谐，氛围融洽。
二、房价信息
房价概况：
根据最近的房产信息平台数据（数据可能随时间有所变动），云建花园的二手房均价约为7600元/㎡至9594元/㎡之间。
具体房价可能因房屋的具体条件（如户型、面积、楼层、装修等）而有所不同。一般来说，面积较大、装修较好的房屋售价会相对较高。
房价走势：
小区房价整体呈稳定趋势，但具体涨幅可能受市场供需关系、政策调控等多种因素的影响。
购房者可以关注房产信息平台的数据，了解房价的最新动态和走势。
三、购房建议
考虑个人需求：购房者在决定购买云建花园的房产时，应充分考虑个人需求，如居住、投资或学区等。同时，也要考虑房屋的具体条件是否符合自己的需求。
了解房屋情况：在购房前，建议购房者了解房屋的具体位置、楼层、朝向、户型等信息，并实地考察房屋的质量和居住环境。此外，还要了解小区的物业管理情况和周边配套设施是否完善。
关注市场动态：购房者在决定购房前，还应关注房地产市场的整体情况以及该小区的房价走势。可以通过咨询专业人士或关注房产信息平台的数据来了解市场动态和政策变化。
综上所述，昆明西山区·云建花园是一个地理位置优越、周边配套设施齐全、居住环境相对舒适的老旧住宅小区。购房者在购房前应充分了解房屋情况和市场动态，以便做出明智的购房决策。