昆明西山区·云兴路102号院介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
地理位置：
云兴路102号院位于昆明市西山区云纺片区，云兴路上，靠近环城路二环之间。该区域交通便利，周边有多条公交线路和地铁站点，方便居民出行。
基本信息：
竣工时间：1996年
物业类型：住宅
交易权属：商品房住宅
绿化率：20%（虽然低于中心城区不低于25%的标准，但整体环境仍然较为整洁）
容积率：1.20（相对较低，建筑密度小，居住舒适度较高）
总户数：411户
产权年限：70年
配套设施：
教育：小区周边有多所学校，最近的小学是西山区永昌小学，上学较为方便。
交通：距离小区最近的地铁站是严家地站，约334米；最近的公交站是云兴路站，156路等多路公交车会经停。
购物与餐饮：小区周边有丰富的购物和餐饮场所，满足居民日常生活需求。
医疗：周边有多家医院和诊所，为居民提供医疗服务。
小区环境：
小区整体环境整洁，绿化良好，为居民提供了一个舒适的居住环境。
小区内公共设施齐全，方便居民日常活动。
邻里关系和谐，氛围融洽。
二、房价信息
房价概况：
根据最近的房产信息平台数据（数据可能随时间有所变动），云兴路102号院的二手房均价约为8622元/㎡。
房价可能因房屋的具体条件（如户型、面积、楼层、装修等）而有所不同。
房价走势：
房价走势受到市场供需关系、政策调控等多种因素的影响。
购房者可以关注房产信息平台的数据，了解房价的最新动态和走势。
三、购房建议
考虑个人需求：购房者在决定购买云兴路102号院的房产时，应充分考虑个人需求，如居住、投资或学区等。
了解房屋情况：在购房前，建议购房者了解房屋的具体位置、楼层、朝向、户型等信息，并实地考察房屋的质量和居住环境。
关注市场动态：购房者在决定购房前，还应关注房地产市场的整体情况以及该小区的房价走势。
咨询专业人士：购房过程中，可以咨询房产经纪人或律师等专业人士，了解购房流程、税费计算等相关知识，避免不必要的麻烦。
综上所述，昆明西山区·云兴路102号院是一个地理位置优越、周边配套设施齐全、居住环境相对舒适的老旧住宅小区。购房者在购房前应充分了解房屋情况和市场动态，以便做出明智的购房决策。