昆明西山区·冶金机械厂宿舍的介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
地理位置：
冶金机械厂宿舍位于昆明市西山区，具体地址有气象路85号以及西昌路20号（或西昌路24号1-5幢）等不同区域，这些区域均属于西山金碧片区。小区地理位置优越，周边交通便利，生活配套设施齐全。
基本信息：
小区建筑年代较早，房屋产权为70年。建筑类别主要为板楼，楼栋数和户数根据具体区域有所不同。例如，位于气象路85号的小区楼栋数可能较少，而位于西昌路20号的小区则可能有4栋楼，共210户。
小区容积率较高，但绿化率相对适中，为居民提供了相对舒适的居住环境。物业管理费根据小区不同区域可能有所差异。
配套设施：
冶金机械厂宿舍周边配套设施完善，包括购物中心（如家乐福、昆百大等）、学校（如昆一中、昆三中、育红小学等）、医院（如昆华医院、结石病医院、云大医院等）以及多家银行（如中国银行、农业银行、建设银行、工商银行等）。
小区附近的交通也十分便利，有多条公交线路经过，方便居民出行。同时，小区周边还有丰富的餐饮、购物和娱乐场所，满足居民日常生活需求。
小区环境：
尽管小区建筑年代较早，但整体环境整洁，绿化良好。小区内公共设施齐全，方便居民日常活动。同时，小区内居民关系和谐，邻里氛围融洽。
二、房价信息
房价概况：
冶金机械厂宿舍的房价受到多种因素的影响，包括房屋的具体条件（如户型、面积、楼层、装修等）、市场供需关系、政策调控等。因此，房价在不同时间点和不同房屋条件下会有所不同。
具体房价：
根据最近的房产信息平台数据（数据可能随时间有所变动），冶金机械厂宿舍的二手房均价约为8800元/㎡至10500元/㎡之间。具体房价可能因房屋条件、楼层、装修等因素而有所不同。
例如，位于气象路85号的小区某套二手房售价为60万元，建筑面积为55.4㎡，单价为10830元/㎡。而位于西昌路20号的小区二手房均价则可能稍低一些。
三、购房建议
考虑个人需求：购房者在决定购买冶金机械厂宿舍的房产时，应充分考虑个人需求，如居住、投资或学区等。同时，也要考虑房屋的具体条件是否符合自己的需求。
了解房屋情况：在购房前，建议购房者了解房屋的具体位置、楼层、朝向、户型等信息，并实地考察房屋的质量和居住环境。此外，还要了解小区的物业管理情况和周边配套设施是否完善。
关注市场动态：购房者在决定购房前，还应关注房地产市场的整体情况以及该小区的房价走势。可以通过咨询专业人士或关注房产信息平台的数据来了解市场动态和政策变化。
综上所述，昆明西山区·冶金机械厂宿舍是一个地理位置优越、周边配套设施齐全、居住环境相对舒适的老旧住宅小区。购房者在购房前应充分了解房屋情况和市场动态，以便做出明智的购房决策。