昆明西山区·永和花园的介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
地理位置：
永和花园位于昆明市西山区滇池路四公里处省政协对面，归为西山阳光片区或世纪半岛片区，地理位置优越，交通便利。
基本信息：
小区建筑类别为板楼，房屋产权为70年，建筑年代较早（但具体年份可能因不同房源而异）。
小区绿化率为1.7%（虽然数值较低，但绿化情况还需实地考察），容积率较高，达到47.0%。这可能意味着小区内建筑密度较大，但具体居住体验还需考虑楼栋布局、楼层高度等因素。
小区物业管理费为1.2元/平米·月，停车位情况为地上733个、地下733个，能满足居民的停车需求。
配套设施：
小区周边配套设施齐全，包括购物中心（如天天购物中心）、学校（如滇池中学、福海中学等）、医院（如福海人民医院）以及多家银行（如工商银行、华夏银行、中国银行、邮政储蓄等），为居民提供了便捷的生活服务。
小区附近的交通也十分便利，有多条公交线路（如44路、73路等）经过，方便居民出行。
小区环境：
尽管绿化率数值不高，但小区整体环境整洁，可能通过合理的绿化布局和植被选择，为居民提供了相对舒适的居住环境。
小区内设有公共设施和停车场，方便居民日常活动和停车。
二、房价信息
房价概况：
永和花园的房价受到多种因素的影响，包括房屋的具体条件（如户型、面积、楼层、装修等）、市场供需关系、政策调控等。因此，房价在不同时间点和不同房屋条件下会有所不同。
具体房价：
根据最近的房产信息平台数据（如2024年12月至2025年2月的数据），永和花园的二手房均价约为13140元/㎡。这一价格仅供参考，实际房价可能因房屋的具体条件、市场变化等因素而有所不同。
需要注意的是，房价数据可能随时间而波动，购房者在决定购房前应关注最新的市场动态和房价走势。
三、购房建议
考虑个人需求：购房者在决定购买永和花园的房产时，应充分考虑个人需求，如居住、投资或学区等。同时，也要考虑房屋的具体条件是否符合自己的需求。
了解房屋情况：在购房前，建议购房者了解房屋的具体位置、楼层、朝向、户型等信息，并实地考察房屋的质量和居住环境。此外，还要了解小区的物业管理情况和周边配套设施是否完善。
关注市场动态：购房者在决定购房前，还应关注房地产市场的整体情况以及该小区的房价走势。可以通过咨询专业人士或关注房产信息平台的数据来了解市场动态和政策变化。
综上所述，昆明西山区·永和花园是一个地理位置优越、周边配套设施齐全的住宅小区。购房者在购房前应充分了解房屋情况和市场动态，以便做出明智的购房决策。