昆明西山区·西昌路108号院的介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
地理位置：
西昌路108号院位于昆明市西山区云纺片区西昌路108号，处于环城路以内，地理位置优越，交通便利。
基本信息：
竣工时间：2005年
物业类型：住宅
所属商圈：云纺片区
开发商：单位自建
物业公司：业主自管
容积率：1.20（较低，意味着建筑密度小，居住舒适度高）
绿化率：虽未给出具体数值，但一般住宅小区的绿化率标准要求在30%以上，中心城区不低于25%，可推测该小区绿化率应达到或超过这一标准，居住环境较好。
配套设施：
小区周边配套设施齐全，包括学校（如昆明市西山区育红小学等）、餐饮、购物等场所，满足居民日常生活需求。
交通便捷，距离小区最近的地铁站是金碧广场站（约787米），同时有多条公交线路经过小区附近的公交站（如土桥站），方便居民出行。
小区环境：
小区整体环境整洁，绿化较好，为居民提供了舒适的居住环境。
小区内设有停车场等公共设施，方便居民停车。
二、房价信息
房价概况：
西昌路108号院的房价受到多种因素的影响，包括房屋的具体条件（如户型、面积、楼层、装修等）、市场供需关系、政策调控等。
房价在不同时间点和不同房屋条件下会有所不同，以下房价信息仅供参考。
具体房价：
根据最近的房产信息平台数据（如2025年1月至2月的数据），西昌路108号院的房价均价约为10450元/㎡至10500元/㎡不等。这一价格可能会因房屋的具体条件和市场变化而有所波动。
需要注意的是，该小区在售房源紧缺，且房源面积多在40平至100平之间，主力户型为2室，可能不太适合有多个小孩的家庭。
三、购房建议
考虑个人需求：购房者在决定购买西昌路108号院的房产时，应充分考虑个人需求，如居住、投资或学区等。同时，也要考虑房屋的具体条件是否符合自己的需求。
了解房屋情况：在购房前，建议购房者了解房屋的具体位置、楼层、朝向、户型等信息，并实地考察房屋的质量和居住环境。此外，还要了解小区的物业管理情况和周边配套设施是否完善。
关注市场动态：购房者在决定购房前，还应关注房地产市场的整体情况以及该小区的房价走势。可以通过咨询专业人士或关注房产信息平台的数据来了解市场动态和政策变化。
综上所述，昆明西山区·西昌路108号院是一个地理位置优越、周边配套设施齐全、居住环境相对舒适的小区。购房者在购房前应充分了解房屋情况和市场动态，以便做出明智的购房决策。