昆明西山区·西山区水利局家属院介绍及房价情况如下：

一、小区介绍
位置与交通：
西山区水利局家属院位于昆明市西山区马街中路，交通便利，周边有多条公交线路经过，方便居民出行。
建筑年代与类型：
该小区建筑年代较早，拥有多栋住宅楼，楼栋结构稳固，居住环境安静舒适。
配套设施：
小区内配套设施相对完善，包括停车场、健身设施等，满足居民的基本生活需求。
周边生活设施丰富，有银行、超市、医院等，为居民提供便捷的生活服务。
绿化与环境：
小区内绿化较好，环境整洁，为居民提供了一个宜居的生活环境。
二、房价情况
房价水平：
根据安居客等房产网站的数据，西山区水利局家属院的房价在昆明市区内属于中等水平。
具体房价因房屋面积、楼层、装修情况等因素而有所不同。
房价走势：
昆明西山区的房价整体呈稳定上涨趋势，但具体涨幅可能受市场供需、政策调整等多种因素影响。
对于西山区水利局家属院来说，由于其地理位置优越、周边配套设施完善以及小区环境的舒适性等因素，房价具有一定的升值空间。
三、购房建议
实地考察：
购房者在购买前应实地考察小区及房屋情况，包括房屋质量、周边环境、配套设施等，确保所购房屋符合自身需求。
了解政策：
购房者应关注当地的购房政策，了解购房限制、贷款政策等，以便在购房过程中避免不必要的麻烦。
考虑性价比：
购房者在选择房屋时，应综合考虑房价、房屋质量、周边环境、配套设施等因素，选择性价比高的房屋。
综上所述，昆明西山区·西山区水利局家属院是一个地理位置优越、周边配套设施完善且小区环境舒适的小区。房价方面，虽然存在一定的波动和差异，但总体来说属于中等水平。购房者在购买前应充分了解市场情况和房屋状况，结合自身需求和预算做出明智的购房决策。