昆明西山区·永兴路社区的介绍及房价情况如下：

一、社区介绍
基本信息：
永兴路社区位于云南省昆明市西山区永昌街道，是一个老社区，建于20世纪80年代。
社区常住人口2803户，共计8350人，其中流动人口1200余人，老年人、低收入人群占比近40%，属于老年型社区。
该社区无物业管理，基础设施老化、服务配套不全，但近年来在政府和居民的共同努力下，进行了环境提升改造。
社区治理：
永兴路社区成立了志愿服务组织“永兴帮帮团”，以党建引领、以人为本、法治护航为工作理念，积极解决居民诉求多、矛盾纠纷多、物业问题多的“三多”问题。
通过志愿服务推动基层治理，实现社区治理人人有责、人人尽责、人人共享，提升了居民的幸福感和归属感。
周边配套：
永兴路社区周边生活配套设施相对完善，包括超市、餐饮店、银行等，满足居民日常生活需求。
社区交通便利，附近有多条公交线路经过，居民出行方便。
二、房价情况
房价水平：
根据房产网站的数据，永兴路社区的房价在昆明市区内属于中等偏下水平。
有数据显示，永兴路社区的二手房均价为9239元/平方米左右（数据可能随时间变化而有所不同，请以最新数据为准）。
房价趋势：
昆明西山区的房价整体呈上涨趋势，但具体涨幅和速度可能因市场供需、政策调整等多种因素而有所不同。
对于永兴路社区来说，虽然基础设施老化，但近年来在政府和居民的共同努力下进行了环境提升改造，未来房价仍有一定的升值空间。
三、购房建议
实地考察：
购房者在购买前应实地考察社区及房屋情况，包括房屋质量、周边环境、配套设施等，确保所购房屋符合自身需求。
了解政策：
购房者应关注当地的购房政策，了解购房限制、贷款政策等，以便在购房过程中避免不必要的麻烦。
考虑性价比：
购房者在选择房屋时，应综合考虑房价、房屋质量、周边环境、配套设施等因素，选择性价比高的房屋。
综上所述，昆明西山区·永兴路社区是一个地理位置优越、周边配套相对完善但基础设施老化的老年型社区。房价方面，虽然存在一定的波动和差异，但总体来说属于中等偏下水平。购房者在购买前应充分了解市场情况和房屋状况，结合自身需求和预算做出明智的购房决策。