昆明西山区·永昌路157号院的具体介绍及房价情况如下：

一、小区介绍
地理位置：
永昌路157号院位于昆明市西山区云纺片区永昌路157号，地处环城路二环之间，地理位置优越。
交通情况：
距离小区最近的地铁站是严家地站，约813米，交通便捷。
小区周边有多个公交站，如永昌小区（云兴路）站，262路等公交车会经停此站。此外，还有福海立交桥东、豆腐营（海埂路）、永昌小区（华昌路）、永宁巷口（云兴路）等多个公交站，可以换乘51路、112路、137路、110路等多条公交线路。
周边配套：
小区周边配套设施完善，包括学校、医院、银行、餐饮、购物等，满足居民日常生活需求。
周边学校有昆明市西山区华昌小学等，方便孩子上学。
周边医院有西山区人民医院等医疗机构，为居民提供优质的医疗服务。
周边商业氛围浓厚，有多个购物中心和超市，方便居民购物消费。
小区环境：
小区以小户型居多，总价低，适合不同需求的购房者。
小区内环境整洁，绿化良好，为居民提供舒适的居住环境。
小区可能设有停车场等设施，满足居民停车需求。
二、房价情况
房价水平：
根据安居客等房产网站的数据，永昌路157号院的房价在2025年1月的挂牌均价为9700元/平方米。这一价格仅供参考，实际成交价格可能会因房屋的具体位置、楼层、装修情况等因素而有所差异。
房价趋势：
昆明西山区的房价整体呈上涨趋势，但具体涨幅和速度可能因市场供需、政策调整等因素而有所变化。
购房者在购买前应充分了解市场情况，做出明智的购房决策。
三、购房建议
实地考察：
购房者在购买前应实地考察小区及房屋情况，了解房屋的实际状况和周边环境。
了解政策：
购房者应关注当地的购房政策，了解购房限制和贷款政策等，以便做出合理的购房计划。
咨询专业人士：
购房者在购房过程中可以咨询房地产经纪人或律师等专业人士，以获取更准确的购房建议和信息。
综上所述，昆明西山区·永昌路157号院是一个地理位置优越、周边配套完善、居住环境舒适的小区。房价方面，虽然具体价格因房屋情况而异，但购房者在购买前应充分了解市场情况和房屋状况，做出明智的购房决策。