昆明西山区·永昌路165号院介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
地理位置：
永昌路165号院位于昆明市西山区永昌路，靠近环城路二环之间，地理位置较为优越，交通便利。
周边配套：
交通：小区附近设有多个公交站，包括福海立交桥东、西岳庙（海埂路）、土桥、环城南路口（华昌路）等，可以换乘51路、K51路、110路、3路等多条公交线路，出行方便。
生活设施：周边有超市、餐饮店、医院等生活配套设施，满足居民的日常生活需求。
小区环境：
永昌路165号院以小户型居多，总价相对较低，适合不同需求的购房者。
小区绿化和居住环境尚可，为居民提供了一个相对舒适的生活空间。
其他信息：
该小区可能属于老旧小区，但具体建筑年代和物业信息可能因时间和政策变化而有所不同。购房者在购房前应咨询小区物业或相关管理人员，以获取最新的物业费用、停车费用等具体信息。
二、房价信息
房价概况：
永昌路165号院的房价受到多种因素的影响，包括房屋的具体条件（如户型、面积、楼层、装修等）、市场供需关系、政策调控等。因此，房价在不同时间点和不同房屋条件下会有所不同。
具体房价：
根据最近的房产信息平台数据（如2025年1月的数据），永昌路165号院的挂牌均价约为10000元/平方米。然而，这只是一个大致的参考价格，实际房价可能因房屋的具体条件而有所不同。
购房者可以通过咨询专业人士或查看最新的房产信息平台数据来获取最准确的房价信息。同时，也可以关注小区内的在售房源和成交情况，以了解房价的走势和变化。
三、购房建议
考虑个人需求：购房者在决定购买永昌路165号院的房产时，应充分考虑个人需求，如居住、投资或学区等。同时，也要考虑房屋的具体条件是否符合自己的需求。
了解房屋情况：在购房前，建议购房者了解房屋的具体位置、楼层、朝向、户型等信息，并实地考察房屋的质量和居住环境。此外，还要了解小区的物业管理情况和周边配套设施是否完善。
关注市场动态：购房者在决定购房前，还应关注房地产市场的整体情况以及该小区的房价走势。可以通过咨询专业人士或关注房产信息平台的数据来了解市场动态和政策变化。
综上所述，昆明西山区·永昌路165号院是一个地理位置优越、周边配套设施齐全、居住环境尚可的小区。购房者在购房前应充分了解房屋情况和市场动态，以便做出明智的购房决策。