昆明西山区·永昌路189号院介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
地理位置：
永昌路189号院位于昆明市西山区永昌路，地处云纺片区，周边生活配套设施齐全，交通便利。
周边配套：
教育机构：小区附近有云纺外贸幼儿园等教育机构，方便家长接送孩子。
医疗设施：周边有医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。
餐饮购物：小区周边有多家餐饮店和购物中心，满足居民的日常生活需求。
小区环境：
永昌路189号院作为一个住宅小区，拥有一定的绿化面积，为居民提供了良好的居住环境。小区内设施完善，管理规范，居住舒适度较高。
物业信息：
关于小区的物业信息，可能因时间和政策变化而有所不同。建议购房者在购房前咨询小区物业或相关管理人员，以获取最新的物业费用、停车费用等具体信息。
二、房价信息
房价概况：
永昌路189号院的房价受到多种因素的影响，包括房屋的具体条件（如户型、面积、楼层、装修等）、市场供需关系、政策调控等。因此，房价在不同时间点和不同房屋条件下会有所不同。
具体房价：
根据最近的房产信息平台数据，永昌路189号院的房价均价约为9300元/平方米（该数据可能随时间发生变化，请购房者以实际交易为准）。
实际房价可能因房屋的具体条件而有所不同，如户型、面积、楼层、装修等因素都会对房价产生影响。
三、购房建议
考虑个人需求：购房者在决定购买永昌路189号院的房产时，应充分考虑个人需求，如居住、投资或学区等。同时，也要考虑房屋的具体条件是否符合自己的需求。
了解房屋情况：在购房前，建议购房者了解房屋的具体位置、楼层、朝向、户型等信息，并实地考察房屋的质量和居住环境。
关注市场动态：购房者在决定购房前，还应关注房地产市场的整体情况以及该小区的房价走势。可以通过咨询专业人士或关注房产信息平台的数据来了解市场动态和政策变化。
综上所述，昆明西山区·永昌路189号院是一个地理位置优越、周边配套设施齐全、居住环境较好的小区。购房者在购房前应充分了解房屋情况和市场动态，以便做出明智的购房决策。