昆明西山区·永昌路35号院的介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
地理位置：永昌路35号院位于昆明市西山区永昌一号巷豆腐营新村，所属商圈为海埂。小区地理位置优越，周边生活配套设施齐全。
交通情况：小区周边交通网络发达，有多条公交线路经过，如3路、24路、66路、96路、110路、112路、127路、185路、262路、K50路、K51路等，为居民出行提供了极大的便利。
周边配套：小区周边配套设施完善，包括学校、医院、商场、超市、餐饮店等。这些配套设施能够满足居民日常生活需求，提高生活品质。
小区环境：永昌路35号院作为一个老旧小区，可能拥有独特的社区氛围和邻里关系。小区内绿化良好，为居民提供了宁静的生活空间。同时，小区建筑和设施虽然年代较久，但经过维护和改造，仍能保持较好的居住条件。
二、房价信息
均价：根据安居客等房产网站的信息，永昌路35号院2月的挂牌均价为8500元/平方米。但请注意，实际房价可能因房屋面积、楼层、装修程度、房龄等多种因素而有所不同。
价格走势：房价会受到市场供需关系、政策调控等多种因素的影响，因此购房者需要密切关注市场动态。从近期的房价走势来看，永昌路35号院的房价相对稳定，但具体价格仍需根据房源情况来确定。
三、购房建议
了解市场：购房者在购房前需要充分了解当前房地产市场的整体情况和趋势，以及永昌路35号院所在区域的具体房价和走势。这有助于购房者更好地把握购房时机和做出明智的购房决策。
实地考察：购房者可以亲自到永昌路35号院实地考察，了解房屋的质量、装修情况、周边环境等方面的情况。特别是要注意老旧小区可能存在的设施老化、管道堵塞等问题。
比较房源：购房者可以根据自己的需求和预算，比较不同房源的面积、价格、楼层和位置等方面的差异，选择最适合自己的房源。同时，也要关注房源的采光、通风等居住条件。
综上所述，昆明西山区·永昌路35号院是一个地理位置优越、交通便利、周边配套设施齐全的老旧住宅小区。购房者在购房前需要充分了解市场情况，实地考察房源，并根据自己的需求和预算做出明智的选择。