昆明西山区·永昌路79号院的介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
位置与交通：
永昌路79号院位于昆明市西山区云纺片区永昌路79号，地理位置较为优越。
距离小区最近的地铁站是严家地站，约891米，步行即可到达。
距离小区最近的公交站是豆腐营（云兴路）站，262路、K50路、K51路等多条公交线路会经停本站，交通出行十分便利。
周边配套：
小区周边配套设施齐全，包括学校、餐饮、购物、医院等，能够满足居民的日常需求。
周边学校较多，最近的小学是求实小学，上学较为方便。
购物和餐饮方面，小区周边有众多商铺和餐馆，生活购物十分便捷。
小区环境与设施：
小区竣工于1998年，属于老旧小区，但整体环境较为整洁。
绿化率较高，居住环境较好。
容积率适中，建筑密度较低，居住的舒适度较高。
物业公司为业主自管，物业费较低，为0.50元/平米/月。
二、房价信息
房价概况：
根据最近的房产信息平台数据，永昌路79号院的房价在不同时间点和不同房屋条件下可能有所不同。
小区整体房价较为稳定，但具体价格仍需参考房屋的具体条件、楼层、装修等因素。
具体房价：
2025年1月的挂牌均价为9476元/㎡。
房价可能随时间波动，建议购房者在购房前咨询专业人士或查看最新的房产信息平台数据以获取最准确的房价信息。
三、购房建议
考虑个人需求：购房者在决定购买永昌路79号院的房产时，应充分考虑个人需求，如居住、投资或学区等。同时，也要考虑房屋的具体条件，如户型、面积、装修等是否符合自己的需求。
了解房屋情况：在购房前，建议购房者了解房屋的具体位置、楼层、朝向等信息，并实地考察房屋的质量和居住环境。此外，还要了解小区的物业管理情况和周边配套设施是否完善。
关注市场动态：购房者在决定购房前，还应关注房地产市场的整体情况以及该小区的房价走势。可以通过咨询专业人士或关注房产信息平台的数据来了解市场动态和政策变化，以便做出明智的决策。
综上所述，昆明西山区·永昌路79号院是一个地理位置优越、周边配套设施齐全且房价相对稳定的小区。购房者在购房前应充分了解房屋情况和市场动态，以便做出明智的购房决策。