昆明西山区·永和里46号院的介绍及房价信息如下：

一、小区基本情况
位置：位于昆明市西山区云纺片区，周边有丰富的生活配套设施。
建筑年代：小区建筑年代较久，但具体竣工时间可能因不同楼栋或单元而异。
物业类型：普通住宅，适合家庭居住。
房屋总数与楼栋总数：具体数量可能因不同平台或时间点的数据更新而异，但一般来说，小区规模适中，能够满足居民的居住需求。
绿化率：虽然具体绿化率数据可能因不同来源而异，但一般来说，老旧小区的绿化率可能相对较低。不过，这并不影响小区的整体居住环境和生活品质。
周边配套：小区周边配套设施齐全，包括学校、餐饮、购物、医院等，能够满足居民的日常需求。交通也十分便利，有多条公交线路经过，方便居民出行。
二、房价信息
挂牌均价：根据最近的房产信息平台数据，永和里46号院的房价挂牌均价在不同时间点有所波动。由于房价受到多种因素的影响，包括市场供需关系、政策调控、房屋装修和具体条件等，因此具体价格可能因房屋条件、楼层、装修等因素而有所不同。购房者需要实地考察并咨询专业人士以获取最准确的房价信息。
房价走势：从长期趋势来看，昆明房地产市场的整体价格可能会受到宏观经济、政策调控等多种因素的影响。永和里46号院的房价走势也可能随之波动。购房者在决策时应密切关注市场动态和政策变化。
三、购房建议
考虑个人需求：购房者在决定购买永和里46号院的房产时，应充分考虑个人需求，如居住、投资或学区等。同时，也要考虑房屋的具体条件，如户型、面积、装修等是否符合自己的需求。
了解房屋情况：在购房前，建议购房者了解房屋的具体位置、楼层、朝向等信息，并实地考察房屋的质量和居住环境。此外，还要了解小区的物业管理情况和周边配套设施是否完善。
关注市场动态：购房者在决定购房前，还应关注房地产市场的整体情况以及该小区的房价走势。可以通过咨询专业人士或关注房产信息平台的数据来了解市场动态和政策变化，以便做出明智的决策。
综上所述，昆明西山区·永和里46号院是一个周边配套设施齐全、交通便利的老旧小区。房价方面，虽然具体价格可能因房屋条件、市场供需等因素而有所不同，但总体来说仍具有一定的投资价值。购房者在决策时应综合考虑个人需求、房屋情况以及市场动态等因素。