昆明西山区·鱼课司街东寺巷53号院的介绍及房价信息如下：

一、小区基本情况
地址：位于昆明市西山区金碧街道鱼课司街东寺巷53号。
竣工时间：1998年。
产权年限：70年。
物业类型：住宅。
权属类别：商品房住宅。
建筑类型：多层。
总户数：18户。
容积率：1.2，表明建筑密度适中，居住环境较为宽敞。
绿化率：20%，提供了良好的居住环境。
供水供电：采用民用标准。
物业公司：业主自管，可能意味着物业管理费用相对较低，但居民需要更多的自治和参与。
停车位：小区内可能停车位有限，具体数量需实地考察。地面停车费为150元/月。
二、房价信息
挂牌均价：根据房产信息平台的数据，鱼课司街东寺巷53号院的房价在不同时间点有所波动。例如，有数据显示该小区在某一时间点的均价为7600元/㎡，而另一时间点则可能上涨至12359元/㎡。这种差异可能是由于市场供需关系、政策调控、房屋装修和具体条件等多种因素导致的。
房价走势：从长期趋势来看，昆明房地产市场的整体价格可能会受到宏观经济、政策调控等多种因素的影响。鱼课司街东寺巷53号院的房价走势也可能随之波动。购房者在决策时应密切关注市场动态和政策变化。
三、周边配套
交通：小区周边交通便利，距离金马碧鸡坊约275米，可乘坐昆宜线、宜昆特惠专线等公交线路。同时，周边还有多条其他公交线路经过，如3路、4路、62路等，为居民出行提供了便利。
教育：小区周边学校资源丰富，但具体学校名称和距离需实地考察。一般来说，位于市中心的小区周边都会有较为完善的教育设施。
医疗：周边医疗设施完善，居民可以方便地就医。但具体医院名称和位置需根据实际情况查询。
购物餐饮：小区周边有购物中心和餐馆等生活配套设施，满足居民的日常购物和餐饮需求。
四、购房建议
考虑个人需求：购房者在决定购买鱼课司街东寺巷53号院的房产时，应充分考虑个人需求，如居住、投资或学区等。
了解房屋情况：在购房前，建议购房者了解房屋的具体位置、户型、面积、装修情况等，并咨询专业人士的意见。
关注市场动态：购房者在决定购房前，还应关注房地产市场的整体情况以及该小区的房价走势，以便做出明智的决策。
综上所述，昆明西山区·鱼课司街东寺巷53号院是一个交通便利、周边配套设施齐全的小区。房价方面，虽然具体价格可能因房屋条件、市场供需等因素而有所不同，但总体来说仍具有一定的投资价值。购房者在决策时应综合考虑个人需求、房屋情况以及市场动态等因素。