以下是对昆明西山区·云南变压器厂生活区的详细介绍及房价信息：

一、生活区概况
地理位置：云南变压器厂生活区位于云南省昆明市西山区春雨路265号，所属商圈为马街。
周边环境：生活区周边交通便利，有多条公交线路经过，如80路、151路、268路等，方便居民出行。此外，生活区距离地铁站点也不远，为居民提供了多样化的交通选择。
生活配套：生活区周边的生活配套设施齐全，包括超市、餐饮店、学校等，满足居民日常生活需求。
二、房价信息
均价：根据安居客等房产网站的信息，云南变压器厂生活区的房价均价约为8600元/平方米。请注意，房价会受到多种因素的影响，如房屋面积、装修程度、楼层位置等，因此具体房价可能因房源而异。
房价走势：从近期的房价走势来看，云南变压器厂生活区的房价整体呈现稳定态势。然而，房价的波动是受到市场供需关系、政策调控等多种因素影响的，因此购房者需要密切关注市场动态。
三、购房建议
了解市场：购房者在购房前需要了解当前房地产市场的整体情况和趋势，以及该生活区的具体房价和走势。
实地考察：购房者可以亲自到生活区实地考察，了解房屋的质量、装修情况、周边环境等方面的情况。
比较房源：购房者可以根据自己的需求和预算，比较不同房源的面积、价格、装修和位置等方面的差异，选择最适合自己的房源。
综上所述，昆明西山区·云南变压器厂生活区是一个地理位置优越、交通便利、生活配套设施齐全且房价相对合理的住宅小区。购房者在购房前需要充分了解市场情况，实地考察房源，并根据自己的需求和预算做出明智的选择。