昆明西山区·云南出入境检验检疫局永昌生活区的介绍及房价信息如下：

一、小区基本情况
位置：位于昆明市西山区永益巷48号，所属商圈为永昌或船房片区，位于环城路二环之间。
交通：小区交通便利，距离永兴路口（华昌路）公交站步行270米，有多条公交线路经过。此外，距离小区最近的地铁站是严家地站，约458米。
配套：周边配套设施齐全，包括学校、餐饮、购物等，能够满足居民的日常需求。最近的小学是求实小学，周边还有多所其他学校，教育资源丰富。
竣工时间：小区竣工于1998年，属于老旧小区。
物业类型：住宅。
小区评分：在安居客等平台上，小区评分为7.6分（评分可能随时间变化，请以最新信息为准），地段交通8.2分，生活配套8.3分，居住品质7.2分。
二、房价信息
挂牌均价：根据安居客等房产信息平台的数据，云南出入境检验检疫局永昌生活区的房价挂牌均价在不同时间点有所波动。例如，2025年1月的挂牌均价为8200元/㎡，而2021年12月的均价则为11000元/㎡。这表明房价可能受到市场供需、政策调控等多种因素的影响。
房价走势：从长期趋势来看，昆明房地产市场的整体价格可能会受到宏观经济、政策调控等多种因素的影响。因此，该小区的房价走势也可能随之波动。购房者在决策时应密切关注市场动态和政策变化。
三、购房建议
考虑个人需求：购房者在决定购买云南出入境检验检疫局永昌生活区的房产时，应充分考虑个人需求，如居住、投资或学区等。
了解房屋情况：在购房前，建议购房者了解房屋的具体位置、户型、面积、装修情况等，并咨询专业人士的意见。
关注市场动态：购房者在决定购房前，还应关注房地产市场的整体情况以及该小区的房价走势，以便做出明智的决策。
综上所述，昆明西山区·云南出入境检验检疫局永昌生活区是一个交通便利、周边配套设施齐全、教育资源丰富的小区。房价方面，虽然具体价格可能因房屋条件、市场供需等因素而有所不同，但总体来说仍具有一定的投资价值。购房者在决策时应综合考虑个人需求、房屋情况以及市场动态等因素。