昆明西山区·西华小区别墅的介绍及房价信息如下：

一、小区基本信息
小区名称：西华小区
地址：位于昆明市西山区西园南路和西华路交叉口，属于西山船房片区。
建筑年代：别墅区有一定的建筑历史，但整体维护良好。
产权年限：70年
物业类别：别墅
建筑结构：别墅建筑多为联排或独栋，结构稳固，设计合理。
开发商：信息未直接提供，但可通过相关渠道查询。
物业公司：昆明广安物业服务公司（或其他相关物业公司，具体可能因时间变化而有所不同）。
物业费：0.5元/平米·月（具体费用可能因时间或楼栋有所调整）。
二、别墅特点
户型多样：西华小区别墅提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。户型设计合理，空间宽敞明亮。
环境优美：小区内绿化良好，环境优雅，为居民提供舒适的居住环境。别墅区更是绿树成荫，花香四溢。
交通便利：小区交通便利，附近有多个公交站点，如东陆桥（西园路）公交站等，方便居民出行。同时，驾车出行也较为便捷。
配套齐全：小区周边配套设施完善，包括商场（如家乐福等）、学校（如西华小学、昆五中等）、医院（如边防武警医院等）等，满足居民日常生活需求。
三、房价信息
西华小区别墅的房价因时间、户型、楼层、装修等多种因素而异。以下是根据不同时间点和不同房源的房价数据整理的信息：

历史均价：根据房天下等数据，西华小区别墅的历史均价在不同时间点有所波动。例如，某一时间点均价为8772元/㎡（有效期为某特定时间段），而另一时间点二手房均价为9306元/㎡（环比上月上升3.56%，同比去年下降24.44%）。这些数据表明，房价受市场影响会有所波动。
具体房源价格：具体房源的价格因户型、面积、装修等因素而异。例如，有房源信息显示，西华小区别墅的某套二手房面积为数百平方米，售价为数百万元（具体价格因时间、户型、面积等因素而异）。购房者可根据自身需求和预算选择合适的房源。
四、购房建议
了解市场：在购房前，建议购房者先了解当前房地产市场的情况，包括房价走势、政策变化等。
实地考察：购房者应亲自到小区实地考察，了解别墅的户型、装修、周边环境等情况。
咨询专业人士：购房过程中，建议咨询专业的房地产经纪人或律师，以确保购房合同的合法性和安全性。同时，也可以咨询专业的评估机构对房价进行评估，以获取更准确的房价信息。
综上所述，昆明西山区·西华小区别墅是一个地理位置优越、环境优美、配套设施完善的高端住宅小区。房价因多种因素而异，但总体来说较为合理。如需购房，建议购房者充分了解市场情况、实地考察并咨询专业人士以获取最新房价信息和购房建议。