昆明西山区·鑫佳苑的介绍及房价信息如下：

基本信息
楼盘地址：位于波西米亚后方，属于西山滇池度假区。
建筑年代：2006年建成。
产权年限：70年。
建筑类别：别墅（也有说法是包含其他住宅类型）。
周边设施：
商场：附近有小型综合超市等，满足日常购物需求。
学校：昆明第三中学等教育机构，教育资源丰富。
医院：同仁医院、中医医院等，提供便捷的医疗服务。
银行：工商银行、建设银行、农业银行、农村信用社等，金融服务完善。
邮局：储蓄邮局，提供邮政服务。
房价信息
当前房价：根据最新数据，鑫佳苑的房价存在一定的浮动。例如，有数据显示均价为30921元/㎡，但也有可能出现其他不同的均价数据，如31849元/㎡或6277元/㎡（可能是特定时间或特定房型的价格）。具体房价可能因房屋面积、楼层、装修、房龄以及市场供需等因素而有所不同。
房价走势：从历史数据来看，鑫佳苑的房价可能受到市场供需关系、政策调控、经济环境等多种因素的影响。因此，购房者在关注当前房价的同时，也应考虑房价的走势和潜在的增长空间。
购房建议
市场调研：购房者在购房前应进行充分的市场调研，了解当前房价、走势以及周边楼盘的情况，以便做出明智的购房决策。
实地考察：实地考察鑫佳苑的户型、装修、环境以及配套设施等，确保所购房产符合个人需求和预期。
专业咨询：购房者可以咨询专业的房地产经纪人或顾问，获取更准确的房价信息和购房建议。
综上所述，昆明西山区·鑫佳苑是一个地理位置优越、配套设施完善的高端住宅区。房价方面，虽然存在一定的波动，但整体保持相对稳定并有一定的升值空间。购房者可以根据自身的需求和预算情况做出合理的选择。