昆明西山区·夏意雅园别墅的介绍及房价信息如下：

一、小区基本信息
小区名称：夏意雅园（别名夏意雅苑）
地址：昆明市西山区华晨路228号（也有说法为逸华路99号），位于广福路大商汇以南，华晨路与逸华路交叉口。
所属区域：西山区 大商汇
建筑年代：小区有一定的历史，但别墅区维护良好。
产权年限：70年
物业类别：别墅、住宅
建筑结构：钢筋混凝土结构
占地面积：小区占地面积较大，但具体数值可能因不同统计口径而异。
容积率：较高（具体数值因不同统计口径而异，但别墅区通常容积率较低，此处的“较高”可能是相对于别墅区而言的其他住宅区域）。
绿化率：整体绿化不错，具体数值可能因不同统计口径而异，但一般别墅小区都注重绿化景观。
二、别墅特点
户型多样：夏意雅园别墅提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。别墅内部设计合理，空间宽敞明亮。
环境优美：小区内绿化良好，环境优雅，提供舒适的居住环境。别墅区更是绿树成荫，花香四溢，是居住的理想之地。
交通便利：小区交通便利，附近有多个公交站点，如逸雅路口（华晨路）公交站等，方便居民出行。
配套齐全：小区周边配套设施完善，包括购物中心（如沃尔玛、昆百大、大商汇建材城等）、学校（如六甲小学、金河小学等）、医院（如儿童医院、中医院、同仁医院等）等，满足居民日常生活需求。
三、房价信息
夏意雅园别墅的房价因时间、户型、楼层、装修等多种因素而异。以下是根据不同时间点和不同房源的房价数据整理的信息：

某时间点均价：根据房天下数据，某一时间点夏意雅园别墅的二手房均价为10326元/㎡（也有说法为9226元/㎡或更低，这些差异可能源于不同时间点的市场变化或统计口径）。
具体房源价格：例如，有房源信息显示，夏意雅园别墅的某套二手房面积为数百平方米，售价为数百万元（具体价格因时间、户型、面积等因素而异）。另一套别墅的售价也可能因装修、楼层等因素而有所不同。
请注意，以上房价信息仅供参考，实际房价可能因市场变化、房源状况等因素而有所不同。如需购房，建议购房者充分了解市场情况、实地考察并咨询专业人士以获取最新房价信息和购房建议。

四、购房建议
了解市场：在购房前，建议购房者先了解当前房地产市场的情况，包括房价走势、政策变化等。
实地考察：购房者应亲自到小区实地考察，了解别墅的户型、装修、周边环境等情况。
咨询专业人士：购房过程中，建议咨询专业的房地产经纪人或律师，以确保购房合同的合法性和安全性。同时，也可以咨询专业的评估机构对房价进行评估，以获取更准确的房价信息。