昆明西山区省委干休所别墅的介绍及房价信息如下：

一、小区基本信息
地址：位于昆明市西山区安康路，具体地址有安康路86号或安康路94号附近（不同房源可能略有差异）。
所属区域：西山区金碧片区。
建筑年代：别墅建筑年代较早，但维护良好，具体建筑年代可能因不同楼栋而异。
产权年限：70年。
物业费用：根据市场情况，物业费一般在合理范围内，但具体费用可能因不同楼栋或时间有所差异。
周边配套：小区周边配套设施完善，包括超市、银行、医院等，满足居民日常生活需求。同时，小区附近还有多个公交站点和地铁站（如弥勒寺地铁站G1口），交通便利。
二、别墅特点
户型多样：省委干休所别墅提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。户型方正，布局合理，采光采阳良好。
环境优美：小区内绿化良好，环境优雅，提供舒适的居住环境。部分别墅还带有花园，增加了居住的私密性和舒适度。
交通便利：小区交通便利，周边有多个公交站点和地铁站，方便居民出行。
三、房价信息
省委干休所别墅的房价因时间、户型、楼层、装修等多种因素而异。以下是根据不同时间点和不同房源的房价数据整理的信息：

某时间点均价：根据房地产网站数据，某一时间点省委干休所别墅的均价为10000元/㎡左右（也有说法为15214元/㎡或26842元/㎡，这些差异可能源于不同时间点的市场变化、统计口径或具体房源的差异）。
具体房源价格：例如，有房源信息显示，省委干休所别墅的某套二手房面积为148㎡，售价为268万（单价约为18000元/㎡）。另一套联排别墅，面积为245㎡，售价为480万（单价约为19500元/㎡）。这些价格仅供参考，实际房价可能因市场变化、房源状况等因素而有所不同。
四、购房建议
了解市场：在购房前，建议购房者先了解当前房地产市场的情况，包括房价走势、政策变化等。
实地考察：购房者应亲自到小区实地考察，了解别墅的户型、装修、周边环境等情况。
咨询专业人士：购房过程中，建议咨询专业的房地产经纪人或律师，以确保购房合同的合法性和安全性。
综上所述，昆明西山区省委干休所别墅是一个地理位置优越、环境优美、配套设施完善的高端住宅小区。房价因多种因素而异，但总体来说较高，适合有一定经济实力的购房者。如需购房，建议购房者充分了解市场情况、实地考察并咨询专业人士以获取最新房价信息和购房建议。