昆明西山区·五房七里香别墅的介绍及房价信息如下：

一、小区基本信息
项目名称：五房七里香
行政区域：西山区
区域板块：滇池板块
项目位置：滇池路西侧5号及附5号道路东侧转角处
开发商：昆明市五华区房地产开发经营总公司
产权年限：70年
物业类别：别墅（独栋、双拼）
物业公司：五华物业
物业费：1.5~2.5元/平方米·月（不同时间或不同房源可能有差异）
占地面积：6383.19平方米
建筑区域：3812.22平方米（一说为规划用地范围）
容积率：较高（具体数值因不同统计口径而异，有说法为53%，但此数值可能不准确，因为一般别墅小区的容积率较低）
绿化率：0.59%（此数值较低，但别墅小区通常注重绿化景观，实际绿化情况可能因小区内部规划而异）
二、别墅特点
户型多样：五房七里香别墅提供A型（双联）、B型（独立）、C型（堆叠）等多种户型选择，满足不同购房者的需求。其中，A型及B型为3层建筑，C型为2.2米设备层+4个建筑标准层建筑。
采光通透：建筑采取东南及西南向错落摆布，确保每栋房屋有充足的采光间距及良好的视觉通透性。
配套完善：小区内部配套有家政中心、棋牌室等设施，提供便利的生活服务。同时，周边配套设施成熟，包括购物中心、学校、医院、银行等。
交通便利：小区附近的交通较为便利，可乘24路、44路、73路、94路等多路公交车到达红塔路口站下车。
三、房价信息
五房七里香的房价因时间、户型、楼层、装修等多种因素而异。以下是根据不同时间点和不同房源的房价数据整理的信息：

历史均价：根据历史数据，五房七里香的均价在不同时间点有所波动。例如，2016年9月至2017年10月期间，均价在11151~12049元/平方米之间。而到了2021年6月，二手房均价为17227元/平方米。再到2023年，房价可能又有新的变化。
具体房源价格：具体房源的价格因户型、面积、装修等因素而异。例如，有房源信息显示，五房七里香的某套别墅面积为241.13平方米，售价为数百万元（具体价格因时间而异）。
请注意，以上房价信息仅供参考，实际房价可能因市场变化、房源状况等因素而有所不同。如需购房，建议购房者充分了解市场情况、实地考察并咨询专业人士以获取最新房价信息和购房建议。

四、购房建议
了解市场：在购房前，建议购房者先了解当前房地产市场的情况，包括房价走势、政策变化等。
实地考察：购房者应亲自到小区实地考察，了解别墅的户型、装修、周边环境等情况。
咨询专业人士：购房过程中，建议咨询专业的房地产经纪人或律师，以确保购房合同的合法性和安全性。同时，也可以咨询专业的评估机构对房价进行评估，以获取更准确的房价信息。