昆明西山区·棕合小区的介绍及房价信息如下：

一、棕合小区概况
棕合小区位于昆明市西山区，是一个建于1995年的老旧小区。小区内共有6栋楼，房屋总数为226户。小区物业公司为单位自管物业，可能缺乏一些现代化物业管理服务，但居民之间关系和谐，生活氛围浓厚。

二、棕合小区特点
地理位置优越：棕合小区位于市区内，交通便利，周边有多条公交线路和地铁站点（如梁家河地铁站、市体育馆地铁站等），方便居民出行。
生活配套设施完善：小区周边有购物中心、超市、餐馆等生活设施，满足居民的日常生活需求。同时，附近还有白马城市公园等休闲场所，为居民提供了良好的休闲环境。
教育资源丰富：小区周边有多所学校，如昆明市五华区教工二幼早教中心、红旗小学靖国校区和昆明市明德民族中学等，为居民子女提供了优质的教育资源。
医疗设施齐全：小区附近有著名的三甲医院附属中医院，就医方便，为居民的健康提供了保障。
三、棕合小区房价信息
关于棕合小区的房价，由于该小区为老旧小区，且房屋面积、楼层、装修程度等因素存在差异，因此房价也会有所不同。根据市场数据，棕合小区的房价均价在不同时间点有所波动，但总体来说处于相对稳定的水平。具体房价需根据实时市场情况确定，建议咨询当地房产中介或相关机构以获取准确报价。

四、购房建议
了解市场情况：在购房前，先了解昆明市西山区的房地产市场情况，包括均价、涨跌趋势等，以便做出合理的购房预算。
实地考察：亲自前往棕合小区进行实地考察，了解小区的地理位置、周边环境、配套设施以及房屋的具体情况。
咨询专业人士：咨询专业的房产中介或律师，了解购房的相关法律法规和流程，确保交易的安全和合法。
考虑个人需求：根据自己的生活和工作需求，选择合适的楼层、面积和装修风格的房源。同时，也要考虑小区的业态分布、未来发展前景以及物业管理等因素。
综上所述，昆明西山区·棕合小区以其优越的地理位置、完善的生活配套设施和丰富的教育资源等优势，成为许多购房者的选择。然而，由于该小区为老旧小区，购房者在做出决策前仍需谨慎考虑各种因素。