昆明西山区·先初生物科技开发有限公司综合楼的相关信息如下：

一、综合楼概况
先初生物科技开发有限公司综合楼位于昆明市西山区西园北路1178号，距离梁家河地铁站（C口）步行仅需约222米，交通便利。该综合楼为标准写字楼，建筑面积达18048㎡。周边有壹号广场商铺、云投中心写字楼、云投景苑商铺、保利六合写字楼等商业配套，方便企业进行各种商务活动。

二、综合楼特点
地理位置优越：位于昆明市中心地带，交通便利，方便员工出行和商务活动。
周边配套完善：周边有商场、银行、餐厅等配套设施，满足入驻企业的各种需求。
办公环境优越：注重空间利用和舒适度，提供高品质的办公环境，有助于提升企业形象和员工工作效率。
三、房价信息
关于先初生物科技开发有限公司综合楼的房价信息，由于该综合楼主要为写字楼用途，因此房价通常指的是写字楼的售价或租金。然而，根据目前可获取的信息，该综合楼并未提供具体的售价或租金信息。售价和租金价格通常受楼层、面积、装修、市场供需等多种因素影响，因此建议购房者或租客通过房产中介、线上房产平台或直接联系开发商获取最新的房价信息和房源情况。

四、购房或租赁建议
了解市场情况：在购房或租赁前，先了解昆明市西山区的房地产市场情况，包括均价、涨跌趋势等，以便做出合理的预算和决策。
实地考察：亲自前往先初生物科技开发有限公司综合楼进行实地考察，了解大厦的地理位置、周边环境、配套设施以及楼层和房间的具体情况。
咨询专业人士：咨询专业的房产中介或律师，了解购房或租赁的相关法律法规和流程，确保交易的安全和合法。
谈判技巧：在与开发商或房东进行谈判时，要掌握一定的谈判技巧，争取到最优惠的价格和条件。
综上所述，昆明西山区·先初生物科技开发有限公司综合楼以其优越的地理位置、完善的配套设施和优越的办公环境等优势，成为众多企业青睐的办公地点。然而，具体房价和租金需根据实时查询结果确定，购房或租赁者在做出决策前仍需谨慎考虑各种因素。