昆明西山区·西南海上商住楼的介绍及房价信息如下：

一、项目介绍
地理位置：
西南海上位于昆明滇池国家旅游度假区核心腹地，东接广福路，云南省公安厅斜对面；西临滇池路；南靠滇池卫城，与云大滇池学院相对；北邻同德极少墅，与驰泰奥迪4S店相接。项目地理位置优越，交通便利，周边环境优美。
开发信息：
开发商：云南仁泽房地产开发有限公司。
产权年限：商业40年。
楼盘地址：西山广福路与前卫西路交叉路口向西前行200米，公园1903旁。
占地面积：项目总占地面积约2000亩（也有说法为687479平方米），综合容积率1.68，绿化率达45%，总建筑面积约180万平方米（地上总建筑面积123.72万平方米，地下总建筑面积58.30万平方米）。
物业信息：
物业公司：星海物业。
物业费：2元/平方米·月。
项目配套：
教育配套：西南海配套的云南师范大学附属仁泽学校已于2013年正式开学，并携手云南师范大学、昆明市第三幼儿园，打造集幼儿园、小学、初中、高中为一体的全程教育资源。
商业配套：项目内有大型商业购物、甲级写字楼和总部基地等精品商业配套环绕，还有40万平方米超大独立引擎复合商业。
景观配套：西南海整体景观由国际一流景观设计大师“贝尔高林”打造地中海皇家园林景观，360度景观环绕，包括50个广场景观公园、1500亩景观大道、1000种名贵树木、2000种奇花异草、10座喷泉等。
产品特点：
西南海上主推户型建面约89.77~144平方米，房源特点为L型厨房布局，操作动线合理流畅；室内动静分区明显，生活起居互不打扰；布局精妙，层次有序，室内光线充足，生活、景观随心切换。
项目内的住宅产品包括花园电梯洋房、公寓、别墅群等，一梯两户/四户的8层板式电梯洋房，地下环保停车、电梯直通入户，人车完全分流，车位配比充足。
二、房价信息
均价：
西南海上的房价均价约为23000~24000元/平方米。具体房价可能因房屋面积、楼层、装修程度、房龄以及市场供需情况等因素有所不同。
价格走势：
近年来，随着昆明房地产市场的整体发展以及滇池度假区配套设施的不断完善，西南海上的房价呈现波动上涨的趋势。然而，具体房价的涨跌还需结合市场趋势、政策调控以及购房者的需求等因素进行综合判断。
三、购房建议
市场调研：
购房者在购买西南海上商住楼的房产前，建议进行充分的市场调研，了解当前房价走势和市场动态。
房屋选择：
购房者应根据个人需求和预算选择合适的房源。关注房屋的楼层、户型、采光、通风以及装修程度等因素。同时，考虑到西南海上项目的低密度、高品质特点，购房者可以重点关注其花园电梯洋房、别墅等住宅产品。
交易安全：
在购房过程中，务必确保交易流程的合法性和安全性。与开发商或中介进行充分沟通，并仔细阅读购房合同条款。如有需要，可以寻求专业律师或房产顾问的协助。
综上所述，昆明西山区·西南海上商住楼地理位置优越，周边配套设施完善，且房价相对合理。对于寻求优质居住环境的购房者来说，西南海上无疑是一个值得考虑的选择。然而，购房者在购房前还需进行充分的市场调研和风险评估。