昆明西山区·书林和园（又称云亭商苑）商住楼的介绍及房价信息如下：

一、项目介绍
地理位置：
书林和园位于昆明市西山区石桥铺30号（书林街三幼旁），处于市中心板块，交通便利，周边有多条公交线路。
开发信息：
开发商：昆明燊晔房地产开发有限公司。
竣工时间：大约于2010年竣工。
建筑类型：高层。
住宅类别：普通住宅、商住公寓。
小区概况：
占地面积：未直接给出，但建筑面积为8105.46平方米。
容积率：2.48（也有说法为2.5）。
绿化率：35%。
总户数：105套公寓。
配套设施：小区配有2部电梯，强化了便捷度。项目周边商业配套完善，包括屈臣氏、家乐福等大型商超，以及多所学校和医院。
户型结构：
住宅部分分为跃层公寓（2房2厅1卫，建筑面积约40-70平米，层高4.6米）和单身公寓（建筑面积约40-70平米）两种。
跃层公寓设计有大幅百叶玻璃窗，增强了采光通风效果。
装修标准：
小区采用精装修标准，所选材料包括柏林格楼梯、贝亚克强化地板、台湾英联橱柜、TOTO洁具、奥普浴霸等一线品牌。
二、房价信息
历史价格：
早期均价约为21000元/平方米（该数据来自较早的发布时间，可能已发生变化）。
当前价格：
根据最近发布的信息，书林和园的房价均价已降至大约10055元/平方米（该数据为参考，实际价格可能因房屋面积、楼层、装修程度、房龄等因素有所不同）。
价格走势：
从历史价格到当前价格可以看出，书林和园的房价存在一定的波动。这种波动可能受到多种因素的影响，包括市场供需关系、政策调控等。
三、购房建议
市场调研：
在购房前，建议进行充分的市场调研，了解当前房价走势和市场动态。
房屋选择：
根据个人需求和预算选择合适的房源。关注房屋的楼层、户型、采光、通风以及装修程度等因素。
交易安全：
在购房过程中，务必确保交易流程的合法性和安全性。与开发商或中介进行充分沟通，并仔细阅读购房合同条款。
综上所述，昆明西山区·书林和园商住楼地理位置优越，周边配套设施完善，且房价相对合理（但需注意价格波动）。对于寻求优质居住环境的购房者来说，书林和园无疑是一个值得考虑的选择。然而，购房者在购房前还需进行充分的市场调研和风险评估。