昆明西山区·K9中心介绍及房价信息如下：

一、项目介绍
地理位置：
K9中心位于昆明市西山区滇池路354号（也有说法称位于滇池路384号滇池时代广场，即南亚风情第壹城对面），地处船房片区，位于二至三环之间，地理位置优越，交通便利。
开发信息：
K9中心由云南旭东房地产经营开发有限公司开发，具体竣工时间不详。项目占地面积为1532.66㎡，建筑面积为43874.17㎡，容积率为4.3，绿化率为25%，提供了舒适的生活环境。项目内配有地下停车位211个，方便居民停车。
物业信息：
K9中心的物业公司为昆明万科物业服务有限公司，物业费标准暂未直接给出，但通常物业费会根据房屋面积和具体服务内容来确定。
项目特色：
K9中心项目主打高端精装公寓，秉承简约时尚风格，兼具智能家居功能。公寓层高4.5米，买一层得两层，天然温泉入户，主卫配置温泉浴缸。LOFT动静分区，全屋配备智能家居，提升了居住的舒适性和品质感。此外，项目还配备了商业中心、专属会所等设施，提供餐饮、休闲、购物、社交、教育等多元消费空间，满足居民的各种需求。
二、房价信息
均价范围：
K9中心的房价受多种因素影响，包括房屋面积、楼层、装修程度、房龄以及市场供需情况等。根据公开发布的信息，K9中心的房价均价大致在滇池路片区均价水平，即约18000元/㎡左右。然而，具体房价还需根据房屋的具体情况和市场情况进行综合判断。
房价走势：
近年来，随着昆明房地产市场的整体发展以及K9中心周边配套设施的不断完善，房价呈现波动上涨的趋势。然而，具体房价的涨跌还需结合市场趋势、政策调控以及购房者的需求等因素进行综合判断。
三、购房建议
市场调研：
购房者在购买K9中心的房产前，建议进行充分的市场调研，了解当前房价走势和市场动态。可以通过咨询房产中介、查看在线房产平台等方式获取相关信息。
房屋选择：
购房者应关注房屋的产权情况、装修程度、楼层、户型以及采光、通风等因素，确保购房的合法性和实用性。同时，根据个人需求和预算选择合适的房源。
交易安全：
在购房过程中，购房者应与开发商或中介进行充分沟通，确保交易流程的合法性和安全性。同时，要注意防范购房风险，如合同陷阱、产权纠纷等。建议购房者在签订购房合同前仔细阅读合同条款，并咨询专业人士的意见。
综上所述，昆明西山区·K9中心地理位置优越，交通便利，配套设施完善，且房价相对合理。对于寻求优质居住或商业投资机会的购房者来说，K9中心无疑是一个值得考虑的选择。然而，购房者在购房前还需进行充分的市场调研和风险评估。