昆明西山区·南亚第壹城商铺的介绍及房价信息如下：

一、商铺介绍
南亚第壹城商铺位于昆明市南市区核心地段滇池路中段，北邻滇池路，南连采莲河，东至福海李家地村，西至强林高尔夫练习场。该项目由昆明诺仕达企业（集团）有限公司开发，是南市区首个大型城市商业综合体项目，集商业购物中心、政务商务中心、金融活动中心、休闲娱乐中心、文化影视中心和餐饮美食中心等六大中心功能于一身。

南亚第壹城商铺的设计独特，采用Street Mall和城市商业结合的设计理念，并大胆运用“统一开发、统一招商、统一运营、统一推广、统一管理、统一服务”的经营模式。商铺类型多样，包括零售、餐饮、服务、娱乐等多种业态，满足不同消费者的需求。同时，商铺的装修风格各异，为消费者提供丰富多彩的购物体验。

二、房价信息
关于南亚第壹城商铺的房价，由于商铺的具体位置、面积、楼层、装修等因素的不同，价格也会有所差异。以下是一些房价信息的概述：

参考均价：根据诸葛找房等网站发布的数据，南亚第壹城商铺的参考均价在不同时间段会有所波动。例如，有数据显示该项目的商铺均价为11542元/㎡（该数据截止至某一特定时间点，请以最新数据为准）。
价格范围：实际成交的商铺价格可能会围绕参考均价上下浮动。具体价格需要根据商铺的具体情况和市场供需关系来确定。一般来说，面积较大、位置优越、装修豪华的商铺价格会相对较高。
影响因素：商铺的价格受到多种因素的影响，包括地理位置、交通便捷性、周边配套设施、商铺的业态和面积等。南亚第壹城商铺位于南市区核心地段，交通便利，周边配套设施完善，这些因素都对商铺的价格产生了积极的影响。
三、购房建议
对于有意向购买南亚第壹城商铺的投资者或经营者，以下是一些建议：

市场调研：在购买商铺前，建议进行充分的市场调研，了解周边商业环境、消费者需求以及潜在竞争对手的情况，以便做出明智的投资决策。
实地考察：实地考察商铺的实际情况，包括位置、面积、楼层、装修等，确保商铺符合自己的经营需求。同时，也可以了解周边交通、配套设施等情况，以便更好地评估商铺的商业价值。
咨询专业人士：在购买商铺过程中，可以咨询房地产经纪人、律师等专业人士的意见，以确保购房过程的合法性和安全性。他们还可以提供关于房价、税费、贷款等方面的专业建议。
考虑长期收益：购买商铺时，除了考虑当前的房价外，还需要考虑商铺的长期收益潜力。包括租金收入、增值潜力等方面。南亚第壹城作为南市区核心地段的商业综合体项目，具有较高的商业价值和发展潜力。
综上所述，昆明西山区·南亚第壹城商铺具有优越的地理位置和丰富的商业配套资源，是投资者和经营者的理想选择。在购买商铺时，建议进行充分的市场调研和实地考察，并咨询专业人士的意见以确保购房决策的正确性。