昆明西山区·金都商集的介绍及房价信息如下：

一、金都商集介绍
地理位置：
金都商集位于昆明市西山区滇池旅游度假区内，具体在迎海路旁边。这里正是整个度假区的行政、金融、文化、商业、居住、交通的中心区，形成了城市空间的黄金休闲区。
项目概况：
金都商集规划总用地21800平方米，总建筑面积为15025平方米。建筑密度为24%，容积率0.68，绿地率高达40%，环境优美，居住舒适。
该项目由昆明振勋经贸有限公司开发，云南隆基屋业开发有限公司投资，隆基物业负责物业管理。物业费在1.5至2元/平方米·月之间。
周边配套：
公建配套：超市等。
标志建筑：西山、云南民族村、红塔体育中心等。
公园绿化：海埂公园，为居民提供了良好的休闲娱乐场所。
自然景观：滇池、草海，景色优美，是昆明著名的旅游景点。
都市景观：以金都商集为圆心的区域内，还拥有滇池高尔夫、滇池春天温泉会馆和即将建成的国宾馆、会议中心等各类娱乐、旅游、会议、休闲、运动及接待设施。
就医条件：周边有昆明市疾病预防控制中心，为居民提供医疗保障。
就学条件：附近有云大滇池学院，教育资源丰富。
内部配套：
金都商集内部配有超市、棋牌室、餐厅等设施，满足居民的日常生活需求。
交通状况：
金都商集距市区仅6公里，距景观大堤仅400米，交通便利。北沿滇池路可到市中心，南沿十里长街广福路直抵新南区、呈贡新城，沿迎海路抵景观大堤，跨草海大桥，南至海口，北连西市区。
二、房价信息
房价概况：
根据公开发布的信息，金都商集的房价会受到多种因素的影响，包括房屋类型、面积、楼层、装修程度以及市场供需关系等。
参考价格：
有数据显示，金都商集的房价参考价为7097元/㎡（该数据为2025年1月的参考价，实际价格可能有所变动）。
三、购房建议
市场调研：
在购买金都商集房产前，建议购房者进行充分的市场调研，了解当前房地产市场行情和趋势，以及该区域的房价水平和走势。
实地考察：
亲自前往金都商集项目现场进行实地考察，了解房屋的实际情况和周边环境。特别是要注意房屋的位置、面积、户型、装修程度等因素。
价格协商：
与开发商或中介进行价格协商时，要充分了解市场行情和价格趋势，争取获得最优惠的价格和条件。
风险评估：
在购买房产前，要对房地产市场进行风险评估，了解可能存在的市场风险和不确定性因素。同时，要根据自身的经济实力和投资计划做出合理的决策。
综上所述，昆明西山区·金都商集地理位置优越，周边配套设施完善，居住环境优美。购房者在购买前应进行充分的市场调研和实地考察，以确保购房决策的合理性和安全性。