昆明西山区·广福商业中心商铺的介绍及房价信息如下：

一、广福商业中心商铺介绍
地理位置：
广福商业中心位于昆明市西山区广福路中上段以北，东面紧邻香槟小镇，西北边临海埂路以及紧邻海埂路六个村子。该项目占据广福路黄金要道，扼守南三环、广福路、前新路合围成的重要区域，边界畅通，交通便利。
项目概况：
广福商业中心是一个集精装修公寓、风情商街、铂金写字楼、独栋商业楼群、生鲜超市、公寓式酒店等六大产品为一体的复合型商业项目。项目规划总用地15.919151万平方米，总建筑面积达到40.8437075万平方米，建筑密度为29.8%，容积率为2.517，绿地率为41.5%。
配套设施：
广福商业中心周边配套设施完善，包括医院（如同仁医院）、购物中心、超市、餐厅等，满足居民日常生活需求。同时，项目内还设有社区风情商街，满足购物所需。
商业氛围：
广福商业中心作为昆明南市区的核心地段，汇聚了众多高尚住宅小区和行政单位，容纳了数十万潜力消费群体。这里商业氛围浓厚，是昆明新兴的生活区和商业中心。
二、房价信息
商铺价格：
根据房天下等网站的数据，广福商业中心商铺的价格存在波动。例如，有数据显示商铺的参考价为6187元/㎡（该数据为2025年1月的参考价），但具体价格还需根据商铺的位置、面积、楼层等因素来确定。
另有信息显示，广福商业中心的商铺面积从9㎡-3000㎡不等，单价13000元/㎡起（该数据为较早时间点的信息，仅供参考）。因此，实际购房时价格可能会有所不同。
价格趋势：
从历史价格走势来看，广福商业中心商铺的价格受到房地产市场整体趋势、区域经济发展、周边配套设施完善程度等多种因素的影响。
随着昆明南市区的不断发展和广福路商业价值的提升，广福商业中心商铺的价格有望保持稳定或略有上涨。但具体价格还需根据市场实际情况来判断。
三、购房建议
市场调研：
在购买广福商业中心商铺前，建议进行充分的市场调研，了解当前房地产市场行情和趋势，以及该区域的商铺价格和租金水平。
实地考察：
亲自前往项目现场进行实地考察，了解商铺的实际情况和周边环境。特别是要注意商铺的位置、面积、层高、装修程度等因素，以及周边交通、配套设施等情况。
价格协商：
与开发商或中介进行价格协商时，要充分了解市场行情和价格趋势，争取获得最优惠的价格和条件。同时，要注意签订正规的购房合同，确保自身权益得到保障。
风险评估：
在购买商铺前，要对房地产市场进行风险评估，了解可能存在的市场风险和不确定性因素。同时，要根据自身的经济实力和投资计划做出合理的决策。
综上所述，昆明西山区·广福商业中心商铺地理位置优越，周边配套设施完善，商业氛围浓厚。购房者在购买前应进行充分的市场调研和实地考察，以确保购房决策的合理性和安全性。同时，也要密切关注市场动态和价格趋势，以做出明智的购房选择。