昆明西山区·东陆大厦商铺的介绍及房价信息如下：

一、东陆大厦商铺介绍
地理位置：
东陆大厦位于昆明市西山区东寺街54号，地处昆明市中心繁华地段，交通便利，周边有多条公交线路经过，如137路、148路、152路等，方便居民和商户出行。
项目定位：
东陆大厦为甲级写字楼，商铺类型多样，适合不同规模和类型的商户入驻。大厦周边商圈成熟，配套设施完善，满足商户和消费者的多样化需求。
周边环境：
东陆大厦周边环境优美，绿化率高，有昆明市人民医院、昆华医院、云南省第三人民医院等医疗机构，为商户和居民提供医疗保障。此外，还有多所幼儿园、中小学和大学，满足孩子上学需求。购物方面，奥宸奥特莱斯购物中心、云纺国际商厦等购物中心近在咫尺，满足消费者的购物需求。
配套设施：
东陆大厦内部配套设施完善，包括电梯、网络、停车场等，为商户提供便利的经营环境。同时，大厦还提供物业管理服务，确保商户的权益得到保障。
二、房价信息
房价概况：
东陆大厦商铺的房价受到多种因素的影响，包括商铺的具体位置、面积、装修情况、楼层以及市场供需关系等。因此，房价存在一定的波动和差异。
房价参考：
根据房天下等房产网站的数据，东陆大厦商铺的房价因商铺的具体情况和市场行情而异。目前，东陆大厦周边商圈的房价均价约为11379元/㎡，但具体商铺的价格还需根据商铺的实际情况来判断。
租金参考：
除了房价，商铺的租金也是商户需要考虑的重要因素。根据东陆大厦官方网站的数据，东陆大厦商铺的日租金均价约为60-70元/㎡·月，具体租金还需根据商铺的面积、位置等因素来确定。
三、购房建议
了解市场：
对于有意向购买东陆大厦商铺的购房者来说，建议首先了解该区域的房价走势和趋势，以及周边商圈的发展情况。
实地考察：
购房者应实地考察商铺的质量、周边环境以及配套设施等情况，确保商铺符合自己的经营需求。
咨询专业人士：
在购房过程中，购房者可以咨询专业的房地产经纪人或律师等专业人士，了解相关条款和规定，避免产生纠纷。
综上所述，昆明西山区·东陆大厦商铺地理位置优越，周边商圈成熟，配套设施完善，是一个值得关注的商业项目。购房者在购房前应充分了解房价信息和商铺情况，并谨慎做出决策。