昆明西山区·大商汇国际综合商贸城介绍及房价信息如下：

一、大商汇国际综合商贸城介绍
项目概况：
大商汇国际综合商贸城是云南省、昆明市的重点项目，项目总规划建筑面积庞大，是一个以家居建材商业区为主体，集多个专业市场、大卖场、商业步行街和商务配套为一体的复合型商业综合体。
商贸城自2003年昆交会签约启动，2005年1月全面开工建设，至2009年底已竣工面积超过65万平方米，并已投入正常运营。
商业定位与运营：
商贸中心在建设与运营中始终贯穿“总部经济”的理念，通过搭建大型平台，凝聚厂商资源，打通了家居建材行业的上下游产业链，整合了流通渠道。
已有约2000多户商家入驻经营，其中总部型企业数量超过50多家，汇聚了云南省内规模最大的装饰建材、布料、文教等品类经销商，大量知名品牌纷纷将自己的旗舰店、形象店设在了大商汇。
商贸中心已发展成为云南装饰建材产品的龙头型市场，是昆明乃至云南经营规模最大、品质商户最多、汇聚商品最全、经营管理规范的复合型商贸区。
经济效益与社会影响：
商贸中心提供各类就业岗位超过了15万个，每年市场营业额超过10个亿，连续多年被相关部门列为纳税先进企业。
为推动地方经济发展、促进商业流通业的品质提升发挥了积极作用。
地理位置与交通：
昆明大商汇商贸中心位于昆明市公路交通枢纽位置，多条高速路及国道穿区而过，是连接滇西、滇东、滇南以及省外和国外的重要交通枢纽。
距离昆明国际机场仅4公里，距离规划新机场15公里，交通便捷。
二、房价信息
关于大商汇国际综合商贸城附近的房价信息，由于该区域主要为商业用地，因此房价数据可能更多关联于商铺、写字楼等商业地产，而非传统意义上的住宅房价。以下提供部分相关信息供参考：

二手房均价：根据58同城等网站的数据，大商汇附近的二手房均价可能因具体楼盘、房龄、装修等因素而有所不同。例如，某些时段内大商汇小区的二手房均价可能在11000元/平方米左右。但请注意，这些数据可能随时间波动，具体价格需咨询房产中介或开发商。
商铺价格：大商汇国际综合商贸城内的商铺价格受多种因素影响，包括商铺位置、面积、业态等。因此，具体商铺的售价或租金需要咨询相关房产中介或开发商以获取准确信息。
房价走势：从长期趋势来看，昆明作为云南省的省会城市，其房价整体呈上涨趋势。但具体到大商汇区域，由于以商业为主，房价走势可能更多受市场经济、政策调控等因素影响。因此，购房者在购买前应充分了解市场行情和政策动态。
三、购房/租房建议
对于有意向在大商汇国际综合商贸城附近购房或租房的投资者或居民，以下是一些建议：

市场调研：在购买或租赁前进行充分的市场调研，了解当前房地产市场行情和趋势，以及该区域的房价水平和租金水平。
实地考察：亲自前往该区域进行实地考察，了解商铺或住宅的实际情况和周边环境。特别是要注意交通、配套、房龄、装修等因素。
价格协商：与房东或中介进行价格协商时，要充分了解市场行情和价格趋势，争取获得最优惠的价格和条件。同时要注意核实房屋或商铺的产权、面积等信息，确保交易合法合规。
合同签订：在签订购房或租房合同时，要仔细阅读合同条款和内容，确保自身权益得到保障。特别是要注意合同中的违约责任、交付时间等关键条款。
综上所述，昆明西山区·大商汇国际综合商贸城是一个集商业、办公、居住为一体的综合性区域。对于有意向在该区域购房或租房的投资者或居民来说，进行充分的市场调研和实地考察至关重要。同时，在签订合同时也要注意保护自身权益。