昆明西山区·华苑巷小区的介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
基本信息：
地址：云南省昆明市西山区华苑巷。
建筑类型：小区内主要为板楼建筑。
周边环境：
交通：华苑巷小区交通便利，附近有滇缅大道与人民西路交叉路口，且靠近地铁3号线，方便居民出行。
教育：小区周边教育资源丰富，包括多家幼儿园、中小学等，为居民子女的教育提供了便利。
购物与休闲：周边有金地兰亭广场、腾辉商业广场等购物中心，满足居民的购物需求。同时，小区附近还有多家银行、邮局等生活配套设施，方便居民日常生活。
小区设施：
小区内设施完善，包括绿化、停车等公共设施，为居民提供了良好的居住环境。
二、房价信息
房价概况：
根据近期的房价数据，华苑巷小区的房价存在差异。以华苑巷86号为例，该楼栋于1992年建成，楼栋总数为2栋，共计房屋45户。其房价受到房屋面积、楼层、装修情况等多种因素的影响。
根据链家网等房产网站的数据，华苑巷86号的参考成交均价为5793元/平方米。但需要注意的是，这一价格仅供参考，实际房价可能因房屋具体情况和市场行情而有所波动。
房价趋势：
昆明作为云南省的省会城市，其房价整体呈稳定增长趋势。但具体到华苑巷小区，房价的涨跌还需根据小区的具体情况和市场行情来判断。
一般来说，房价会受到政策调控、经济发展、市场需求等多种因素的影响。因此，购房者在考虑购买华苑巷小区的房产时，应密切关注市场动态和政策变化。
购房建议：
对于有意向购买华苑巷小区房产的购房者来说，建议首先了解小区的房价走势和趋势，以及房屋的具体情况。
如有合适房源出现，建议购房者亲自前往小区实地考察房屋质量、周边环境以及配套设施等情况。
在购房过程中，可以咨询专业的房地产经纪人或律师等专业人士，了解购房流程、合同条款以及相关法律法规等方面的知识。
综上所述，昆明西山区·华苑巷小区是一个地理位置优越、周边配套设施完善的小区。购房者在考虑购买该小区的房产时，应充分了解房屋实际情况和市场价格，并谨慎做出决策。