昆明西山区·东寺街小区介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
地理位置：
东寺街小区位于昆明市西山区，具体地址可能因不同楼栋或单元而有所差异。该区域交通便利，周边有多条公交线路和地铁站，如金碧广场地铁站，为居民出行提供了极大便利。
小区概况：
东寺街小区是一个成熟的老旧社区，拥有完善的配套设施和丰富的社区生活。小区内绿化良好，环境整洁，为居民提供了一个舒适的居住环境。同时，小区周边生活配套设施完善，包括超市、餐饮、医院、学校等，满足居民日常生活需求。
周边环境与氛围：
东寺街小区周边拥有浓厚的文化底蕴和历史氛围，附近可能有一些历史文化景点或古迹。此外，小区周边还有丰富的商业设施和娱乐场所，如购物中心、夜市等，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。
二、房价信息
关于东寺街小区的房价，由于房价受到多种因素的影响，如房屋位置、面积、楼层、装修等，因此无法给出具体的均价。不过，根据公开发布的信息和类似小区的房价情况，可以推测东寺街小区的房价大致范围。

房价范围：
东寺街小区的房价可能因具体房源和时间段而有所不同。一般来说，老旧小区的房价相对较低，但具体价格还需根据房屋的具体情况和市场整体供需关系来确定。根据一些房地产网站的信息，东寺街小区的一些房源挂牌均价可能在每平米数千元至万元不等。
房价走势：
昆明的房地产市场整体呈现出一定的波动性，但具体走势还需根据市场实际情况和政策调控等因素来综合判断。对于东寺街小区这样的老旧小区来说，房价走势同样受到这些宏观因素的影响。不过，由于该小区地理位置优越、配套设施完善，因此房价可能相对稳定，具有一定的保值和升值潜力。
三、购房建议
对于有意向购买东寺街小区房产的购房者来说，建议采取以下措施：

实地考察：亲自前往小区实地考察房屋质量、周边环境以及配套设施等情况。注意了解房屋的采光、通风、朝向等居住条件，以及小区内的绿化、停车等公共设施情况。
了解市场行情：咨询专业的房地产经纪人或相关机构，了解当前市场的房价走势和行情。同时，可以通过互联网等渠道查询类似小区的房价信息，以便做出更加明智的购房决策。
谨慎选择：根据自身需求和预算，谨慎选择适合的房源。注意考虑房屋的实用性、舒适性以及未来的升值潜力等因素。同时，也要关注小区的物业管理情况，确保居住环境的安全和舒适。
合法合规：在购房过程中，务必确保所有手续合法合规，避免陷入法律纠纷或经济损失。建议购房者选择正规的房地产中介或开发商进行交易，并签订正式的购房合同。
综上所述，昆明西山区·东寺街小区是一个地理位置优越、配套设施完善的老旧小区。购房者在考虑购买该小区的房产时，应充分了解房屋实际情况和市场价格，并谨慎做出决策。