昆明西山区·蔡锷将军故居的介绍及房价信息如下：

一、故居介绍
地理位置与历史背景
蔡锷将军故居位于昆明市西山区东寺街20号，这一位置处于昆明市的中心地带，交通便利，周边生活配套设施齐全。
蔡锷（1882-1916年），名艮寅，字松坡，是中国近代著名的民主革命家和杰出的军事家。他早年留学日本学习军事，是留日“士官三杰”之一。在辛亥革命和护国运动中，蔡锷发挥了重要作用，被誉为“再造共和”第一人。
建筑特色与保护状态
蔡锷将军故居始建于清末，为昆明传统民居四合院，拥有典型的天井布局，是老昆明经典民居的代表作。
该故居在1998年进行过修复，目前保存状况良好。2002年，昆明市人民政府公布其为历史文化遗产保护建筑，显示了其重要的历史和文化价值。
周边环境与配套设施
故居周边环境优美，绿树成荫，为游客和市民提供了一个宁静的参观环境。
周边生活配套设施完善，包括超市、银行、餐饮等，满足游客和市民的基本需求。
二、房价信息
关于蔡锷将军故居的房价信息，需要注意以下几点：

产权与交易情况
蔡锷将军故居的产权目前登记在私人名下。虽然曾有过出售的传闻和筹划，但具体交易情况并未公开。
作为历史文化遗产保护建筑，其交易可能受到相关法律法规的限制和监管。
房价估算与波动
由于蔡锷将军故居的特殊性和历史价值，其房价难以用普通住宅的价格标准来衡量。
房价可能受到多种因素的影响，包括房屋面积、装修程度、市场供需关系等。同时，作为历史文化遗产保护建筑，其房价可能还受到政府保护政策的影响。
购房建议
对于有意购买蔡锷将军故居的购房者来说，建议进行充分的市场调研和风险评估。
了解相关法律法规和政策规定，确保交易的合法性和安全性。
与房东或中介进行充分沟通，了解房屋的实际情况和交易条件。
综上所述，昆明西山区·蔡锷将军故居是一处具有重要历史和文化价值的建筑，其房价信息受到多种因素的影响。对于有意购买的购房者来说，建议进行充分的市场调研和风险评估，以确保购房决策的合理性和安全性。同时，作为历史文化遗产保护建筑，我们也应该共同保护这一珍贵的文化遗产。