昆明西山区·春雨阳光小区的介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
地理位置：
春雨阳光小区位于昆明市西山区春雨路265号，靠近马街商圈，周边交通便利，生活配套设施完善。
基本信息：
该小区是一个住宅区，项目总用地34.5亩，总建筑面积约2.7万平方米，包括地上建筑面积和地下建筑面积。其中，地上建筑面积主要为住宅和配套用房。
小区内绿化率高，环境优美，为居民提供了舒适的居住环境。
周边配套：
小区周边有多条公交线路经过，如6路、7路、151路等，方便居民出行。
附近有多所学校，如小学、中学等，教育资源丰富。
周边还有医院、超市、银行、餐饮等公共设施，满足居民日常生活需求。
二、房价信息
房价概况：
春雨阳光小区的房价受到多种因素的影响，包括房屋面积、楼层、装修程度、市场供需关系等。
根据诸葛找房等房产网站的数据，该小区的房价在一定范围内波动。
具体房价：
截至2025年1月，春雨阳光小区的二手房均价为11899元/平方米，环比上月上涨2.38%。这一价格仅供参考，具体房价仍需根据房屋实际情况和市场行情来确定。
三、购房建议
市场调研：在购买春雨阳光小区房产前，建议进行充分的市场调研，了解当前房地产市场行情和趋势，以及该小区的市场定位和竞争优势。
实地考察：亲自前往小区进行实地考察，了解房屋的实际情况和周边环境，包括交通状况、生活配套设施等。
价格协商：与房东或中介进行价格协商时，要充分了解市场行情和价格趋势，争取获得最优惠的价格和条件。同时，注意核实房屋产权、面积等信息，确保交易合法合规。
合同签订：在签订购房合同时，要仔细阅读合同条款和内容，确保自身权益得到保障。同时，了解相关法律法规和政策规定，避免因合同问题导致的纠纷和风险。
综上所述，昆明西山区·春雨阳光小区地理位置优越，周边配套设施完善，房价适中，是一个值得关注的居住选择。购房者在购买前应进行充分的市场调研和实地考察，以确保购房决策的合理性和安全性。