昆明西山区·云纺东南亚商城商铺的介绍及房价信息如下：

一、商铺介绍
位置与交通：
云纺东南亚商城位于昆明市西山区环城南路668号，云纺商业区西南面。
交通便利，紧邻环城南路主干道，周边有多条公交线路经过，且距离地铁站点不远，提供了便捷的通勤选择。
项目概况：
云纺东南亚商城总建筑面积近10万平米，总层数23层。其中，地下1层至地上五层为商场，6层为展厅、停车场，7层至22层为商务写字楼。
商城主要经营珠宝玉器、东南亚商品、家居饰品、手工艺品、外贸男女服装、精品皮具箱包、钟表、餐饮等项目。
是目前云南省面向全国各大省市最大的东南亚、南亚商品集散地，也是云南省最大最全的外贸服装市场。
特色与氛围：
商城内部装修风格独特，充满了东南亚的异域风情。
汇聚了众多知名品牌和特色商户，为市民提供了丰富多样的消费选择。
商户们提供了许多东南亚特色的商品和服务，让顾客在购物的同时也能感受到东南亚的文化魅力。
配套设施：
商城内配备了完善的配套设施，包括宽敞的停车场、便捷的电梯系统、舒适的休息区等，为顾客提供了舒适便捷的购物体验。
二、房价信息
商铺价格：
云纺东南亚商城的商铺价格因位置、面积、楼层、装修等因素而异。
根据市场情况，商铺价格可能有所波动。具体价格需与开发商或中介进行详细咨询和协商。
写字楼价格：
目前，云纺东南亚商城的写字楼在租房源价格根据面积和类型有所不同。例如，有328㎡的写字楼出租单价为1.5元/m²/天，也有450㎡的写字楼出租单价为1元/m²/天。
这些价格仅供参考，实际成交价格可能因市场供需关系、租赁时机等因素而有所波动。
三、购房/租房建议
市场调研：在购买或租赁云纺东南亚商城商铺前，建议进行充分的市场调研，了解当前房地产市场行情和趋势，以及云纺东南亚商城商铺的市场定位和竞争优势。
实地考察：亲自前往云纺东南亚商城进行实地考察，了解商铺的实际情况和周边环境，以便做出明智的购房或租房决策。
价格协商：与开发商或中介进行价格协商时，要充分了解市场行情和价格趋势，争取获得最优惠的价格和条件。
合同签订：在签订购房或租房合同时，要仔细阅读合同条款和内容，确保自身权益得到保障。同时，了解相关法律法规和政策规定，避免因合同问题导致的纠纷和风险。
综上所述，昆明西山区·云纺东南亚商城商铺地理位置优越，周边配套设施完善，商铺类型多样且价格合理（具体需根据市场情况和商铺实际情况而定）。无论是购物、餐饮还是娱乐，它都能满足市民和游客的多样化需求，是昆明市不可错过的商业地标之一。