昆明西山区·医大广场（也称中昆·医大广场）商铺的介绍及房价信息如下：

一、商铺介绍
位置与交通：
医大广场位于云南省昆明市西山区人民西路191号，地处棕树营商圈，交通便利，毗邻地铁3号线市体育馆站，步行仅需约153米。
项目概况：
医大广场是昆明医学院改造项目，规划有高层住宅、公寓、商铺、地下商场和写字楼等多种产品。
项目包含昆医研究生校区、口腔医院、康复医院等设施，住宅部分主要为医院系统内购房，商业部分则面向公众。
商铺类型与面积：
商铺类型多样，包括住宅底层商铺及地下商场。
面积根据具体商铺位置和设计而异，提供多种选择以满足不同商户的需求。
周边环境与配套：
医大广场周边生活配套设施完善，包括学校、医院、餐饮、娱乐等，为商户和居民提供便利。
项目所处地理位置优越，位于城市核心区域，人流量大，商业氛围浓厚。
二、房价信息
商铺价格：
医大广场商铺价格因位置、面积、楼层、装修等因素而异。
根据历史数据和当前市场情况，商铺价格预计在一定范围内波动。具体价格需与开发商或中介进行详细咨询和协商。
住宅与公寓价格：
项目高层住宅价格预计为13500元/平方米左右（数据可能随时间发生变化）。
写字楼价格预计为16000元/平方米左右，公寓价格预计为14000元/平方米左右。
这些价格仅为参考，实际成交价格可能因市场供需关系、购房时机等因素而有所波动。
三、购房建议
市场调研：在购买医大广场商铺前，建议进行充分的市场调研，了解当前房地产市场行情和趋势，以及医大广场商铺的市场定位和竞争优势。
实地考察：亲自前往医大广场进行实地考察，了解商铺的实际情况和周边环境，以便做出明智的购房决策。
价格协商：与开发商或中介进行价格协商时，要充分了解市场行情和价格趋势，争取获得最优惠的价格和条件。
合同签订：在签订购房合同时，要仔细阅读合同条款和内容，确保自身权益得到保障。同时，了解相关法律法规和政策规定，避免因合同问题导致的纠纷和风险。
综上所述，昆明西山区·医大广场商铺地理位置优越，周边配套设施完善，商铺类型多样且价格合理（具体需根据市场情况和商铺实际情况而定）。购房者在购买商铺时需进行充分的市场调研和实地考察，以确保购房决策的合理性和安全性。