昆明东川·牯牛天骄的介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
地理位置：
牯牛天骄位于昆明市东川区东川城区古铜路31号，虽然位于绕城高速以外，但周边配套设施齐全。
小区概况：
该小区竣工于2015年，物业类型为商住楼，由单位自建并开发，物业公司为业主自管。
小区内配套设施相对完善，为居民提供了便捷的生活环境。
在绿化和容积率方面，虽然没有具体数值，但通常这类商住楼会保持一定的绿化标准，并确保合理的建筑密度，以提供舒适的居住环境。
周边配套：
牯牛天骄周边配套设施丰富，包括学校（尽管数量较少，但仍有教育资源可供利用）、医院、购物中心等，满足居民日常生活需求。
然而，需要注意的是，小区周边公共交通工具较少，出行便利程度一般，更适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
小区评分：
根据安居客等平台的数据，牯牛天骄的小区评分为7.4分，其中地段交通评分为7.6分，生活配套评分为8.2分，居住品质评分为7.9分。这些评分反映了小区在各方面的综合表现。
二、房价信息
房价均价：
根据安居客等平台的数据，牯牛天骄的房价均价为4178元/㎡（该数据为2025年1月挂牌均价，仅供参考）。
实际房价可能因房屋的具体位置、面积、楼层、装修等因素而有所不同。购房者可以根据自身需求和预算进行选择。
房价走势：
从近期数据来看，牯牛天骄的房价相对稳定，但具体走势仍会受到经济环境、政策调控等多种因素的影响。购房者需要密切关注市场动态和政策走向，以便做出明智的购房决策。
综上所述，昆明东川·牯牛天骄是一个地理位置优越、配套设施相对完善的住宅小区。尽管周边公共交通不太便利，但适合在附近工作或自驾的居民居住。购房者在选择时应根据自己的需求和预算进行综合考虑，并咨询专业人士的意见以做出明智的购房决策。同时，购房前也应充分了解房屋的具体情况，如面积、楼层、装修等，以便做出正确的选择。