昆明东川·铜都瑞源小区介绍及房价信息如下：

一、铜都瑞源小区基本信息
小区名称：铜都瑞源小区
所在位置：昆明市东川区白云街与兴达路交叉路口往东北约130米，也有说法为位于东川城区兴玉路
所属商圈：白云街/东川城区
物业类型：住宅
竣工时间：2008年
产权年限：70年
总户数：1188户
容积率：信息未直接提供，但根据一般经验，容积率会反映建筑密度
绿化率：信息未直接提供，但通常绿化率越高，居住环境越好
开发商：单位自建
物业公司：业主自管（或可能由其他物业公司管理，具体信息可能因时间变化而有所不同）
二、铜都瑞源小区概况
铜都瑞源小区位于昆明市东川区的一个繁华地段，周边交通便利，配套设施齐全。小区环境优美，为居民提供了一个舒适的居住环境。同时，小区内还配备了相应的商业设施，满足居民的购物、餐饮、娱乐等需求。此外，小区周边还有学校、医院等公共服务设施，为居民提供了便利的生活条件。

三、房价信息
关于铜都瑞源小区的房价，根据近期的市场数据和实地考察，可以得出以下结论：

均价：截至2025年2月，该小区的挂牌均价为3700元/平方米（根据安居客、58同城等数据综合得出）。但需要注意的是，房价会受到多种因素的影响，包括房屋面积、楼层、装修情况、市场供需关系等。因此，实际房价可能因具体房源而有所不同。
房价走势：从历史数据来看，铜都瑞源小区的房价在不同时间段内存在波动。但总体来说，该小区的房价保持相对稳定。购房者可以根据自己的需求和预算，在合适的时机做出购房决策。
四、购房建议
了解市场：在购房前，务必了解当前的市场行情和房价走势，以便做出明智的购房决策。
实地考察：亲自前往铜都瑞源小区进行实地考察，了解小区环境、配套设施和房屋状况。
比较选择：在多个房源中进行比较选择，根据自己的需求和预算做出最合适的购房选择。
咨询专业人士：在购房过程中，可以咨询房地产中介或律师等专业人士，以确保购房流程的合法性和安全性。
综上所述，昆明东川·铜都瑞源小区是一个地理位置优越、环境优美、配套设施齐全的住宅小区。房价相对稳定但存在一定的波动性，购房者可以根据自己的需求和预算做出最合适的购房选择。