昆明东川·陶苑新区的介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
地理位置：
陶苑新区位于昆明市东川区凯通北路玛瑙城家具店北侧约90米处，所属商圈为东川城区。小区地处绕城高速以外，但地理位置优越，周边交通便利，方便居民出行。
小区概况：
该小区建筑年代为2003年，房屋总数为478户，是一个规模适中的住宅小区。
小区物业类型为普通住宅，产权年限为70年，物业费为0.90元/月/平方米，由业主自管物业进行管理。
小区绿化率为30%，容积率为2.50，为居民提供了一个相对舒适的居住环境。同时，小区内配套设施相对完善，满足居民的基本生活需求。
周边配套：
陶苑新区周边配套设施丰富，包括学校、医院、购物中心等，方便居民日常生活和孩子的教育需求。
小区附近交通便利，有多条公交线路经过，方便居民出行。
小区评分与关注度：
根据安居客等平台的数据，陶苑新区的小区评分较高，地段交通、生活配套、居住品质等方面均得到了不错的评价。
同时，该小区在东川人气小区榜中排名靠前，关注度较高。
二、房价信息
房价范围：
根据安居客等平台的数据，陶苑新区的房价均价约为3695元/㎡（该数据为2025年1月的挂牌均价，仅供参考）。
实际房价可能因房屋的具体位置、面积、楼层、装修等因素而有所不同。购房者可以根据自身需求和预算进行选择。
房价走势：
从近期数据来看，陶苑新区的房价相对稳定，波动幅度较小。但需要注意的是，房价走势会受到多种因素的影响，包括经济环境、政策调控等。
购房者需要密切关注市场动态和政策走向，以便做出明智的购房决策。
综上所述，昆明东川·陶苑新区是一个地理位置优越、环境优美、配套设施相对完善的住宅小区。购房者在选择时应根据自己的需求和预算进行综合考虑，并咨询专业人士的意见以做出明智的购房决策。同时，购房前也应充分了解房屋的具体情况，如面积、楼层、装修等，以便做出正确的选择。