昆明东川·塞纳小镇的介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
地理位置：
塞纳小镇位于昆明市东川区团结路，所属商圈为东川城区。小区地理位置优越，周边交通便利，但需注意小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，更适合在附近工作或自驾一族的置业者。
小区概况：
该小区竣工于2013年，是一个规模适中、环境优美的住宅小区。
小区总户数为642户，物业类型为住宅，由业主自管物业进行管理。
塞纳小镇的建筑类型为高层，容积率为2.50，确保了居住空间的合理利用。
小区内绿化良好，为居民提供了一个舒适宜居的居住环境。同时，小区内配套设施相对完善，包括停车场等，满足居民的基本生活需求。
周边配套：
塞纳小镇周边配套设施丰富，包括学校、医院、购物中心等，方便居民日常生活和孩子的教育需求。
尽管小区周边公共交通不便，但周边生活设施完善，为居民提供了便捷的生活服务。
小区评分：
根据安居客等平台的数据，塞纳小镇的小区评分较高，得到了不少购房者的认可和好评。
二、房价信息
房价范围：
根据安居客等平台的数据，塞纳小镇的房价均价约为3398元/㎡至3400元/㎡（该数据为近似值，且为2025年1月至2月的挂牌均价，仅供参考）。
实际房价可能因房屋的具体位置、面积、楼层、装修等因素而有所不同。购房者可以根据自身需求和预算进行选择。
房价走势：
从近期数据来看，塞纳小镇的房价相对稳定，波动幅度较小。
然而，房价走势会受到多种因素的影响，包括经济环境、政策调控等。购房者需要密切关注市场动态和政策走向，以便做出明智的购房决策。
综上所述，昆明东川·塞纳小镇是一个地理位置优越、环境优美、配套设施相对完善的住宅小区。购房者在选择时应根据自己的需求和预算进行综合考虑，并咨询专业人士的意见以做出明智的购房决策。同时，购房前也应充分了解房屋的具体情况，如面积、楼层、装修等，以便做出正确的选择。