昆明东川·石文化步行街住宅区的介绍及房价信息如下：

一、小区基本信息
小区名称：石文化步行街住宅区
所在位置：昆明市东川区金沙路12号，位于绕城高速以外
竣工时间：2003年
物业类型：住宅
开发商：单位自建
物业公司：业主自管
房屋总数：1078户（根据房天下数据）
绿化率：30%（符合一般城市住宅小区的绿化率标准）
容积率：2.50（反映了小区的建筑密度和居住舒适度）
二、小区概况
石文化步行街住宅区位于昆明市东川区的一个繁华地段，周边交通便利，有多条公交线路经过，如东川20路、东川2路等，居民出行十分方便。小区内环境优美，绿化良好，为居民提供了一个舒适的居住环境。同时，小区周边配套设施齐全，包括学校（如东川区第三小学等）、医院、购物中心等，满足了居民的基本生活需求。

三、房价信息
关于石文化步行街住宅区的房价，根据近期的市场数据和实地考察，可以得出以下结论：

均价：截至2025年2月，该小区的挂牌均价为4200元/平方米（根据安居客数据）或7528元/平方米（根据58同城2025年1月数据，可能因统计方法和时间差异而有所不同）。需要注意的是，房价会受到多种因素的影响，包括房屋面积、楼层、装修情况、市场供需关系等。因此，实际房价可能因具体房源而有所不同。
房价走势：从历史数据来看，石文化步行街住宅区的房价在不同时间段内存在波动。但总体来说，该小区的房价保持相对稳定。购房者可以根据自己的需求和预算，在合适的时机做出购房决策。
四、购房建议
了解市场：在购房前，务必了解当前的市场行情和房价走势，以便做出明智的购房决策。
实地考察：亲自前往石文化步行街住宅区进行实地考察，了解小区环境、配套设施和房屋状况。
比较选择：在多个房源中进行比较选择，根据自己的需求和预算做出最合适的购房选择。
咨询专业人士：在购房过程中，可以咨询房地产中介或律师等专业人士，以确保购房流程的合法性和安全性。
综上所述，昆明东川·石文化步行街住宅区是一个地理位置优越、环境优美、配套设施齐全的住宅小区。房价相对稳定但存在一定的波动性，购房者可以根据自己的需求和预算做出最合适的购房选择。