昆明东川·睿都小区的介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
地理位置：
睿都小区位于昆明市东川区团结路瑞丰国际（也有说法为学府路瑞丰国际），地理位置优越，周边交通相对便利。
小区概况：
该小区建筑类型为高层住宅，总户数达到796户，是一个规模适中的住宅小区。
小区竣工时间为2003年，权属类别为商品房住宅，产权年限为70年。
小区内绿化率约为30%，为居民提供了一个相对舒适的居住环境。同时，小区容积率适中，确保了居住空间的宽敞和舒适度。
配套设施：
小区周边配套设施相对完善，包括学校、医院、购物中心等，方便居民日常生活和孩子的教育需求。
尽管小区周边公共交通工具较少，但出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
二、房价信息
房价范围：
根据最新数据，睿都小区的房价均价约为3400元/平方米至3450元/平方米（该数据为近似值，仅供参考）。
实际房价可能因房屋的具体位置、面积、楼层、装修等因素而有所不同。购房者可以根据自身需求和预算进行选择。
房价走势：
从近期数据来看，睿都小区的房价相对稳定，波动幅度较小。
然而，房价走势会受到多种因素的影响，包括经济环境、政策调控等。购房者需要密切关注市场动态和政策走向，以便做出明智的购房决策。
综上所述，昆明东川·睿都小区是一个地理位置优越、周边配套设施相对完善、居住环境舒适的住宅小区。购房者在选择时应根据自己的需求和预算进行综合考虑，并咨询专业人士的意见以做出明智的购房决策。同时，购房前也应充分了解房屋的具体情况，如面积、楼层、装修等，以便做出正确的选择。