昆明东川·金水花园（3期）的介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
地理位置：金水花园（3期）位于昆明市东川区白云街70号，地理位置优越，周边交通便利，有多条公交线路经过，如东川13路、东川18路、东川6路和东川8路、东川9路等，方便居民出行。
小区概况：金水花园（3期）竣工于2015年，物业类型为住宅。小区环境优美，为居民提供了一个舒适的居住环境。同时，小区内配套设施相对完善，包括停车场、健身设施等，满足居民的基本生活需求。
周边设施：金水花园（3期）周边配套设施丰富，包括学校、医院、购物中心等。其中，距离小区最近的小学是达贝小学，方便孩子就近入学。此外，小区周边的市政配套也相对完善，为居民提供了便捷的生活服务。
二、房价信息
房价范围：根据最新数据，金水花园（3期）的房价存在差异。有数据显示其房价为3850元/平方米，而另一数据来源则显示其房价为3895元/平方米或3900元/平方米（该数据为2025年1月至2月的数据，仅供参考）。这种差异可能是由于房屋的具体位置、面积、楼层、装修等因素造成的。
房价走势：从近期数据来看，金水花园（3期）的房价相对稳定，没有出现大的波动。然而，房价仍然受到多种因素的影响，包括市场供需关系、政策调控等。因此，购房者在购房前应密切关注市场动态，并咨询专业人士的意见以做出明智的购房决策。
综上所述，昆明东川·金水花园（3期）是一个地理位置优越、环境优美、配套设施相对完善的住宅小区。购房者在选择时应根据自己的需求和预算进行综合考虑，并咨询专业人士的意见以做出明智的购房决策。同时，购房前也应充分了解房屋的具体情况，如面积、楼层、装修等，以便做出正确的选择。