昆明安宁·宁湖一号，即保利宁湖壹号，以下是对该项目的详细介绍以及当前房价的概述：

一、项目介绍
位置：保利宁湖壹号位于昆明市安宁市宁湖路与安八路交汇处，地处安宁大屯新区宁湖旁，地理位置优越，交通便利。
开发商：该项目由安宁保利投资有限公司开发，具有丰富的房地产开发经验和良好的市场口碑。
建筑信息：保利宁湖壹号的占地面积为1.4万平米，建筑面积为8万平米，容积率3.99，绿化率30%（也有说法为40%），提供多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。
配套设施：小区周边配套设施完善，包括家乐福、加州风情商业街等购物场所，情调酒吧、国际品牌店等娱乐场所，以及科技馆、青少年活动中心、文化广场等文化设施。此外，还有安宁中学、安宁实验学校、小学、幼儿园等教育机构，以及人民医院、鼎立医院、昆明滇大医院等医疗机构，为居民提供了便利的生活条件。
环境特点：保利宁湖壹号直面约1.8平方公里的宁湖，坐拥安宁优美的生态湿地，周边自然湿地氧吧，年平均气温保持在宜人的15℃左右，为居民提供了一个宜居的生活环境。
二、房价概述
当前房价：根据公开发布的信息，保利宁湖壹号的房价均价大约在5945元/㎡至6667元/㎡之间。不过实际房价可能因户型、楼层、装修标准、市场供需关系等因素而有所差异。
房价走势：从近期的房价走势来看，保利宁湖壹号的房价呈现出一定的波动性。这可能与房地产市场的整体走势、政策调控以及小区自身的品质、配套设施等因素有关。然而，由于房价受到多种因素的影响，包括宏观经济环境、政策调控等，因此未来房价走势仍存在不确定性。
三、购房建议
了解项目详情：购房者在购买前应充分了解项目的具体情况，包括户型、面积、价格、装修标准、交房时间等，并结合自己的需求和预算做出合理的购房决策。
实地考察：建议购房者亲自到小区实地考察，了解小区的居住环境、配套设施、交通状况以及周边的发展规划等，以确保购房后的居住品质和投资价值。
关注市场动态：购房者还应关注房地产市场的动态和政策变化，以及该小区或周边区域的房价走势，以便在合适的时机做出购房决策。
综上所述，昆明安宁·宁湖一号（保利宁湖壹号）是一个地理位置优越、配套设施完善、环境优美的住宅项目。购房者在购买前应充分了解项目的具体情况，并结合自己的需求和预算做出合理的购房决策。