昆明安宁的中央华冠小区介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
地理位置：
中央华冠位于昆明市安宁市珍泉路6-3号，所属商圈为连然。小区位于绕城高速以外，交通相对便利。
建筑年代与规模：
该小区建成于2015年，占地面积为4366.67平方米，建筑面积达到320000平方米，规模较大。房屋总数为294户，提供多样化的居住选择。
开发商与物业公司：
开发商为云南荣成兴业房地产有限公司，物业公司为昆明和信物业管理有限公司。这两家公司在房地产开发和物业管理领域均有一定的经验和口碑。
小区环境与设施：
小区的绿化率为50%，提供了优美的居住环境。小区内配套设施齐全，满足居民日常生活需求。
物业服务费为5元/平方米·月，表明小区有一定的物业管理水平和服务质量。
户型特点：
小区以小户型居多，总价相对较低，适合不同需求的购房者。
二、房价信息
当前房价概况：
根据近期的房价数据，中央华冠的房价均价约为6124元/平方米（请注意，该数据可能随时间而变化，请参考最新信息）。
房价走势：
从历史数据来看，中央华冠的房价存在波动。例如，2025年1月的二手房均价为6185.24元/平方米，环比上月下降7.95%，同比去年下跌5.22%。这表明房价受到市场供需、政策调控等多种因素的影响。
具体房源价格：
实际房价可能因房屋的具体位置、楼层、装修情况等因素而有所不同。购房者可以通过房产中介或开发商获取更详细的房源信息和价格。
三、购房建议
对于有意购买中央华冠房产的消费者，建议：

密切关注市场动态，了解最新房价信息和走势。
实地考察小区环境、房屋质量和配套设施等情况。
根据自身需求和预算进行合理选择，避免盲目跟风或冲动购房。
咨询专业的房地产经纪人或机构，获取更准确的房屋评估和市场分析。
综上所述，中央华冠作为昆明安宁市的一个优质住宅小区，提供了优美的居住环境和便利的交通条件。在购房时，消费者应结合自身需求和预算进行合理选择，并密切关注市场动态以获取最新房价信息。