昆明安宁·安宁十九冶住宅楼是一个位于昆明市安宁市的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍及房价信息：

一、小区概况
地址：安宁十九冶住宅楼位于安宁市圆山北路官厢巷2号，地处安宁市区内，交通便利。
建筑年代：小区建于1998年，属于老旧小区，但房屋结构稳固，部分房屋可能经过翻新或重新装修。
产权年限：小区内房屋产权年限为70年，符合一般住宅的产权标准。
楼栋与户数：小区内楼栋总数为2栋（也有说法为3栋），房屋总数较少，为4户（也有说法为53户或62户，可能因不同分期或统计时间而有所差异）。
二、周边配套
交通：小区周边交通便利，有多条公交线路经过，如安宁12路、安宁2路等，方便居民出行。同时，小区距离安宁市区内的主要交通干道较近，驾车出行也十分便捷。
教育：小区附近有多所学校，但具体学校名称和距离可能因不同区域而有所差异。一般来说，安宁市区内的教育资源相对丰富，为孩子上学提供了便利。
医疗：周边有安宁市人民医院等医疗机构，为居民的健康提供了保障。
购物：小区附近有多家超市、购物中心等商业设施，满足居民的日常购物需求。
生活设施：小区周边还有银行、公园等生活设施，如交通银行、中国银行以及东湖公园等，为居民提供了便捷的生活服务。
三、房价信息
均价：根据房天下、链家网等平台的数据，安宁十九冶住宅楼的房价均价存在波动。例如，有数据显示均价为3920元/㎡（2021年数据），而另一数据则显示为4000元/㎡（2025年数据，但需注意该数据可能因不同统计时间或统计方法而有所差异）。这些差异可能与房屋面积、楼层、装修程度、时间节点以及市场供需关系等因素有关。因此，具体房价请以实际为准。
房价走势：从近期的房价走势来看，安宁十九冶住宅楼的房价相对稳定，但仍有小幅波动。购房者可以根据市场情况和自身需求选择合适的购房时机。
四、购房建议
了解市场：在购房前，建议购房者先了解当前房地产市场的整体情况，特别是安宁市及安宁十九冶住宅楼周边的房价走势和政策调控等信息。
实地考察：购房者应亲自到安宁十九冶住宅楼实地考察，了解小区环境、配套设施、户型设计以及房屋的具体情况和装修程度等。
咨询专业人士：购房过程中，建议咨询专业的房地产经纪人或律师，以确保购房合同的合法性和有效性。他们还可以为购房者提供专业的购房建议和市场分析。
理性购房：购房者应根据自己的经济实力和购房需求，理性选择适合自己的房源。不要盲目跟风或冲动购房，以免给自己带来不必要的经济压力。
综上所述，昆明安宁·安宁十九冶住宅楼是一个地理位置优越、周边配套完善的老旧住宅小区。购房者在选择时应充分考虑自身需求和经济实力，并咨询专业人士以获取最准确的房价信息和购房建议。