昆明安宁·昆钢朝阳后山是一个位于昆明市安宁市的小区，以下是对该小区的详细介绍及房价信息：

一、小区概况
基本信息：
地址：位于昆明市安宁市建设路小南新区北侧约110米，也有说法为安宁市昆钢城区建设街305号。
竣工时间：2002年。
开发商：单位自建。
物业公司：业主自管。
小区户数：4890户。
容积率：1.2，表明建筑密度适中，居住环境较为舒适。
绿化率：30%，提供了良好的居住环境。
小区特色：
昆钢朝阳后山是一个老小区，以小户型居多，总价相对较低，适合首次购房或预算有限的购房者。
小区配套齐全，周边有公交站、学校、餐饮购物等设施，生活便利。
小区内环境优美，绿化率较高，为居民提供了一个舒适的居住环境。
二、房价信息
房价概况：
昆钢朝阳后山的房价受多种因素影响，包括房屋面积、楼层、装修程度、市场供需关系等。
根据安居客、58同城等平台的数据，昆钢朝阳后山的房价在不同时间点存在波动，但整体趋势相对稳定。
具体房价：
根据2025年2月的数据，昆钢朝阳后山的房价均价约为2787元/㎡。但请注意，这只是一个均价，实际房价可能因楼层、户型、装修等因素有所不同。
例如，小区内有60.5㎡的2室2厅1卫户型，售价约为17.6万元；也有61.9㎡的2室2厅户型，售价约为15.8万元。这些价格仅供参考，实际购房时请以开发商或中介提供的价格为准。
房价走势分析：
从历史数据来看，昆钢朝阳后山的房价在不同月份之间存在一定的波动，但整体波动幅度不大。
购房者应密切关注市场动态和政策变化，以便做出明智的购房决策。同时，也要注意房价的波动可能受到多种因素的影响，包括经济环境、政策调控等。
三、购房建议
了解市场：在购房前，建议购房者先了解当前房地产市场的整体情况，包括房价走势、政策调控等。这有助于购房者更好地把握市场脉搏。
实地考察：购房者应亲自到昆钢朝阳后山实地考察，了解小区环境、配套设施、交通状况以及房屋的具体情况和装修程度等。这有助于购房者更全面地了解房屋信息。
咨询专业人士：购房过程中，建议咨询专业的房地产经纪人或律师，以确保购房合同的合法性和有效性。同时，他们还可以为购房者提供专业的购房建议和市场分析。
理性购房：购房者应根据自己的经济实力和购房需求，理性选择适合自己的房源。不要盲目跟风或冲动购房，以免给自己带来不必要的经济压力。
综上所述，昆明安宁·昆钢朝阳后山是一个老小区，以小户型居多，总价相对较低，配套齐全，居住环境舒适。房价方面，虽然存在一定波动，但整体趋势相对稳定。建议购房者密切关注市场动态并咨询专业人士以获取最准确的房价信息和购房建议。