昆明安宁的金方首府是一个备受关注的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍及房价信息：

小区介绍
地理位置：
金方首府位于昆明市安宁市湖滨路1号，地处安宁市区，紧邻绕城高速。
开发商与竣工时间：
该小区由单位自建，竣工时间为2010年，物业类型为住宅。
小区配套与绿化率：
小区周边配套设施完善，包括学校、餐饮、购物、医疗等，生活便利。
绿化率标准较高，绿地面积占总占地面积的比例符合或超过一般标准，为居民提供了良好的居住环境。
交通情况：
距离小区最近的公交站是百花公园站，有多路公交车经过，如安宁7路、安宁K5路、安宁附12路等，交通较为便利。
周边学校：
距离小区最近的小学是安宁市连然小学，周边还有其他多所学校，教育资源丰富。
房价信息
房价均价：
根据最新数据，金方首府的房价均价为5150元/㎡（该数据截止至2025年2月，且可能因市场变化而有所波动）。
房价走势：
房价走势受到多种因素的影响，包括市场供需关系、政策调控等。从近期数据来看，金方首府的房价保持相对稳定。
购房建议：
对于有意向购买金方首府房产的购房者来说，建议提前了解市场动态和房价走势。
购房者还应根据自己的实际需求和预算来选择合适的房源，同时考虑房屋的位置、楼层、装修、面积等因素。
综上所述，昆明安宁的金方首府是一个地理位置优越、配套设施完善、房价相对亲民的高端住宅小区。购房者在购房前应充分了解小区的具体情况和房价走势，以便做出明智的购房决策。